パークハウス飯田橋レジデンス
新宿区・飯田橋駅 徒歩4分・築16年
パークハウス飯田橋レジデンス
新宿区・飯田橋駅 徒歩4分・築16年
パークハウス飯田橋レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 48.34m² | - |
| 102 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 47.54m² | - |
| 103 | 4,983万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 1LDK | 47.60m² | - |
| 201 | 9,232万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 2LDK | 66.69m² | - |
| 202 | 1億2,066万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 203 | 8,184万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 204 | 1億1,585万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 301 | 9,542万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 2LDK | 66.69m² | - |
| 302 | 8,112万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 303 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 304 | 1億1,632万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 305 | 1億1,816万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 306 | 8,392万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 307 | 1億1,539万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 401 | 9,571万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 2LDK | 66.69m² | - |
| 402 | 8,215万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 403 | 5,893万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 404 | 1億1,819万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 405 | 1億1,663万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 406 | 8,573万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 407 | 1億1,767万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 501 | 1億1,334万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 72.38m² | - |
| 502 | 5,972万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 503 | 1億1,843万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 504 | 1億1,999万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 505 | 8,688万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 506 | 9,916万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 601 | 5,526万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 44.10m² | - |
| 602 | 6,008万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 603 | 1億1,742万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 604 | 1億2,014万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 605 | 8,842万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 606 | 1億423万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 701 | 5,842万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 702 | 1億1,634万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 703 | 1億164万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 65.27m² | - |
| 704 | 1億1,332万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
- 参考相場価格
- 5,160万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 1LDK
- 48.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 1LDK
- 47.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,983万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 1LDK
- 47.60m²
- -
- 参考相場価格
- 9,232万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 2LDK
- 66.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,066万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
- 参考相場価格
- 8,184万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 60.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,585万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 3LDK
- 73.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,542万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 2LDK
- 66.69m²
- -
- 参考相場価格
- 8,112万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 60.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,792万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 1LDK
- 47.76m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークハウス飯田橋レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,160万円272万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークハウス飯田橋レジデンスマンション概要
パークハウス飯田橋レジデンスはＪＲ中央線飯田橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 ラ・ブラスリー（アンスティチュ・フランセ東京）の近くのマンションです。フランス政府の公式機関であるアンスティチュ・フランセ東京野中にあり、気軽にフランスの美食文化を体験できるスポットです。パリ風の店内と緑豊かなテラス席もあり、都会の喧騒を忘れて食事が楽しめます。
パークハウス飯田橋レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス飯田橋レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区筑土八幡町1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.1㎡〜76.37㎡ |
| 新築時価格 | 4440万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜542万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：35000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス飯田橋レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.76m² | 5,792万円 | 382万円 | 6,320万円 |
| 2LDK | 60.63m² | 8,765万円 | 579万円 | 9,973万円 |
| 3LDK | 73.03m² | 1億1,702万円 | 773万円 | 1億5,063万円 |
パークハウス飯田橋レジデンス売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 7,450万円〜7,850万円368〜388万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2022/07
- 売出価格
- 1億1,060万円〜1億2,060万円507〜552万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2023/07
- 売出価格
- 1億330万円〜1億1,330万円455〜499万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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イエシルの売却実績
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。