イニシア上池袋
豊島区・巣鴨新田駅 徒歩6分・築16年
イニシア上池袋
豊島区・巣鴨新田駅 徒歩6分・築16年
イニシア上池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,288万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 88.44m² | - |
| 102 | 6,020万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 103 | 6,002万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 104 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 105 | 7,245万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 106 | 7,119万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 201 | 8,075万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 88.44m² | - |
| 202 | 6,714万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 203 | 6,791万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 204 | 6,386万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 205 | 7,985万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 206 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 207 | 7,108万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 301 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 1LDK | 42.50m² | - |
| 302 | 7,078万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 303 | 7,317万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 304 | 算出できません | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 305 | 8,365万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 306 | 7,569万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 307 | 7,251万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 401 | 6,653万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 68.08m² | - |
| 402 | 7,298万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 403 | 7,051万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 405 | 7,497万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 406 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 1LDK | 50.50m² | - |
| 501 | 7,910万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 502 | 7,349万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 504 | 8,102万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 505 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 1R | 43.22m² | - |
| 601 | 9,256万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 90.16m² | - |
| 602 | 8,481万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 603 | 1億959万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 3LDK | 101.22m² | - |
| 701 | 9,370万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 89.20m² | - |
| 702 | 6,632万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 65.53m² | - |
- 参考相場価格
- 7,288万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 88.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,020万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,245万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 85.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,119万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 3LDK
- 80.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,075万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 88.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,714万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,791万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,386万円
- 新築時価格
- 4,918万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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イニシア上池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,288万円1023万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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イニシア上池袋マンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 ショッピングや展望台、サンシャイン水族館やナンジャタウンなど、様々なアミューズメント施設が入っている複合商業施設であるサンシャインシティから徒歩圏内のマンションです。雨でも関係なく楽しむことができ、衣食住全て揃っているいつまでも飽きない場所です。
イニシア上池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア上池袋（イニシアかみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋1丁目35-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.5㎡〜101.22㎡ |
| 新築時価格 | 3378万円〜7978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：33000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア上池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 43.22m² | 3,905万円 | 83万円 | 1,544万円 |
| 1LDK | 46.5m² | 3,906万円 | 83万円 | 3,798万円 |
| 2LDK | 66.81m² | 6,642万円 | 142万円 | 5,422万円 |
| 3LDK | 80.02m² | 7,298万円 | 156万円 | 7,191万円 |
イニシア上池袋売買履歴
- 2009/06
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円208〜224万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築1年
- 2017/02
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円250〜265万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2018/11
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円221〜236万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 9,550万円〜1億50万円371〜390万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
グランフォート青淵閣現在築18年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,770万円〜7,170万円385〜408万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
ガーラ・レジデンス池袋現在築12年 - 2024/02
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円296〜315万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築19年
プラウドシティ上池袋現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。