コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST

新宿区・西新宿五丁目駅 徒歩7分・築16年

9,427万円〜2億2,200万円
坪単価520万円/坪〜650万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST

新宿区・西新宿五丁目駅 徒歩7分・築16年

9,427万円〜2億2,200万円
520万円/坪〜650万円/坪
最終更新日2024年10月22日

コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST部屋別の参考相場価格

12部屋 / 178部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
30011億3,585万円価格を確認する8,380万円2LDK82.22-
30021億2,707万円価格を確認する7,280万円2LDK77.51-
30031億2,707万円価格を確認する7,380万円2LDK77.51-
30041億3,585万円価格を確認する1億900万円2LDK82.22-
30059,582万円価格を確認する6,520万円1LDK59.93-
30069,582万円価格を確認する6,520万円1LDK59.93-
30071億3,585万円価格を確認する7,480万円2LDK82.22-
30081億2,707万円価格を確認する7,380万円2LDK77.51-
30091億2,707万円価格を確認する7,380万円2LDK77.51-
30101億3,585万円価格を確認する7,680万円2LDK82.22-
30119,582万円価格を確認する6,280万円1LDK59.93-
30129,582万円価格を確認する7,420万円1LDK59.93-
3001
参考相場価格
1億3,585万円
新築時価格
8,380万円
  • 2LDK
  • 82.22
  • -
3002
参考相場価格
1億2,707万円
新築時価格
7,280万円
  • 2LDK
  • 77.51
  • -
3003
参考相場価格
1億2,707万円
新築時価格
7,380万円
  • 2LDK
  • 77.51
  • -
3004
参考相場価格
1億3,585万円
新築時価格
1億900万円
  • 2LDK
  • 82.22
  • -
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3005
参考相場価格
9,582万円
新築時価格
6,520万円
  • 1LDK
  • 59.93
  • -
3006
参考相場価格
9,582万円
新築時価格
6,520万円
  • 1LDK
  • 59.93
  • -
3007
参考相場価格
1億3,585万円
新築時価格
7,480万円
  • 2LDK
  • 82.22
  • -
3008
参考相場価格
1億2,707万円
新築時価格
7,380万円
  • 2LDK
  • 77.51
  • -
3009
参考相場価格
1億2,707万円
新築時価格
7,380万円
  • 2LDK
  • 77.51
  • -
3010
参考相場価格
1億3,585万円
新築時価格
7,680万円
  • 2LDK
  • 82.22
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST新築時価格からの騰落率

新築騰落率

164%築16年

新築時価格

8,380万円+5,205万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年~20年未満駅徒歩10分未満東京都都心6区のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,585万円964万円12ヶ月前

新築時価格8,380万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

コンシェリア西新宿 TOWER’S WESTマンション概要

都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩7分の距離にあるコンシェリア西新宿 TOWER’S WEST、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、44階建て総戸数625戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST詳細情報

基本情報

建物名コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST(コンシェリア にししんじゅく タワーズ ウエスト)
住所東京都新宿区西新宿6丁目20-7
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)44階建(625部屋)
建築構造RC造
専有面積59.93㎡〜113㎡
新築時価格4980万円〜12600万円
参考相場価格
  • 1LDK:9427万円〜(59m²〜)
  • 2LDK:12539万円〜(77m²〜)
  • 3LDK:20094万円〜(106m²〜)
参考相場価格の坪単価520万円/坪〜650万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.20新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アスク西新宿保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区西新宿小学校
西新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
  • 管理人常駐
構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
  • ジム
  • スパ
  • 宅配ボックス
  • プール
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可
  • タワー(20階建て以上)
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場327
駐車費※143000/月 ~ 50000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本マンション管理㈱, ㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西新宿五丁目駅
平均
1LDK59.93m²9,694万円6,134万円
2LDK82.22m²1億3,585万円9,920万円
3LDK106.96m²2億689万円1億2,651万円

コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST売買履歴

  • 2023/07
    売出価格
    7,130万円〜7,530万円429〜453万円/坪
    • 51〜58
    • 1LDK
    • 22階
    • 当時築15
  • 2023/07
    売出価格
    1億1,550万円〜1億2,550万円493〜536万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 39階
    • 当時築15
  • 2023/11
    売出価格
    4,480万円〜4,840万円401〜433万円/坪
    • 34〜40
    • 1K
    • 11階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST
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売買希望状況

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

西新宿五丁目駅のマンション

西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。

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