ザ・パークハウス西馬込
大田区・西馬込駅 徒歩11分・築7年
ザ・パークハウス西馬込
大田区・西馬込駅 徒歩11分・築7年
ザ・パークハウス西馬込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,704万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 102 | 6,521万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 103 | 6,440万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 104 | 6,420万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 105 | 6,440万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 106 | 6,440万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 107 | 6,521万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 108 | 7,719万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 4LDK | 80.40m² | - |
| 201 | 7,371万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 74.33m² | - |
| 202 | 5,833万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 203 | 6,755万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 204 | 6,672万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 205 | 6,650万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 206 | 6,672万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 207 | 6,672万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 208 | 6,755万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 209 | 7,938万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 80.40m² | - |
| 301 | 7,391万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 74.33m² | - |
| 302 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 303 | 6,754万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 304 | 6,665万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 305 | 6,644万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 306 | 6,665万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 307 | 6,665万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 308 | 6,754万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 309 | 7,980万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 4LDK | 80.40m² | - |
| 401 | 7,552万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 74.33m² | - |
| 402 | 5,946万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 403 | 6,878万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 404 | 6,781万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 405 | 6,760万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 406 | 6,781万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 407 | 6,781万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 408 | 8,253万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 4LDK | 80.91m² | - |
| 501 | 7,682万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 74.33m² | - |
| 502 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 503 | 6,979万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 504 | 6,881万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 505 | 6,859万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 506 | 6,881万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 507 | 8,397万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 4LDK | 81.17m² | - |
| 601 | 7,811万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 74.33m² | - |
| 602 | 6,127万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 603 | 7,078万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 604 | 6,980万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 605 | 6,958万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 606 | 8,522万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 4LDK | 81.17m² | - |
- 参考相場価格
- 5,704万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 60.08m²
- -
- 参考相場価格
- 6,521万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 68.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,440万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 67.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,420万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 67.48m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,440万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 67.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,440万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 67.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,521万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 68.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,719万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 4LDK
- 80.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,371万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 74.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,833万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 60.08m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ザ・パークハウス西馬込新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築7年新築時価格
4,590万円+1,114万円新築騰落率とは
ザ・パークハウス西馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,704万円118万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス西馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス西馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス西馬込（ザ・パークハウスんしまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中馬込3丁目17-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.08㎡〜81.17㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜7080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス西馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.08m² | 5,890万円 | 4,486万円 |
| 3LDK | 67.69m² | 6,755万円 | 5,969万円 |
| 4LDK | 80.66m² | 8,116万円 | 7,157万円 |
ザ・パークハウス西馬込売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円289〜311万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/11
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円310〜330万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2024/01
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円314〜333万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円355〜387万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
エクセレントシティ馬込ヒルズ現在築5年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円337〜358万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
エクセレントシティ馬込ヒルズ現在築5年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円334〜357万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築4年
エクセレントシティ馬込ヒルズ現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
ザ・パークハウス西馬込の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。