ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区・乃木坂駅 徒歩11分・築6年
ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区・乃木坂駅 徒歩11分・築6年
ザ・パークハウス麻布外苑西通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億2,726万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 2LDK | 62.61m² | - |
| 402 | 1億7,649万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 3LDK | 77.87m² | 東 |
| 403 | 1億5,788万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 2LDK | 70.01m² | - |
| 404 | 算出できません | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 3LDK | 87.51m² | 西 |
| 405 | 1億6,036万円 | 価格を確認する | 1億2,100万円 | 2LDK | 71.11m² | 西 |
| 406 | 1億6,693万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 2LDK | 73.86m² | - |
| 407 | 1億2,389万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 2LDK | 61.44m² | - |
| 408 | 1億5,402万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 1LDK | 66.58m² | 西 |
| 409 | 1億207万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 1LDK | 53.11m² | - |
| 410 | 9,483万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 1LDK | 51.70m² | 北 |
| 411 | 9,589万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 1LDK | 50.03m² | 北 |
| 412 | 1億8,709万円 | 価格を確認する | 1億5,646万円 | 3LDK | 85.03m² | 東 |
| 413 | 算出できません | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 3LDK | 82.89m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,726万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 2LDK
- 62.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,649万円
- 新築時価格
- 1億2,700万円
- 3LDK
- 77.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億5,788万円
- 新築時価格
- 1億1,400万円
- 2LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 1億5,100万円
- 3LDK
- 87.51m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億6,036万円
- 新築時価格
- 1億2,100万円
- 2LDK
- 71.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億6,693万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 2LDK
- 73.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,389万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 2LDK
- 61.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,402万円
- 新築時価格
- 1億1,000万円
- 1LDK
- 66.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億207万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 1LDK
- 53.11m²
- -
- 参考相場価格
- 9,483万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 1LDK
- 51.70m²
- 北
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ザ・パークハウス麻布外苑西通り価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,726万円847万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ザ・パークハウス麻布外苑西通りマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線乃木坂駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス麻布外苑西通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス麻布外苑西通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布2丁目6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.97㎡〜119.57㎡ |
| 新築時価格 | 6490万円〜23000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 597万円/坪〜897万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：46000/月 ~ 52000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス麻布外苑西通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 43.97m² | 7,969万円 | -34万円 | 4,549万円 |
| 1LDK | 51.7m² | 9,648万円 | -41万円 | 8,139万円 |
| 2LDK | 70.01m² | 1億5,788万円 | -67万円 | 1億4,627万円 |
| 3LDK | 86.27m² | 1億9,194万円 | -82万円 | 2億4,839万円 |
ザ・パークハウス麻布外苑西通り売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 1億7,350万円〜1億8,350万円693〜733万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/10
- 売出価格
- 1億4,340万円〜1億5,340万円678〜725万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2022/12
- 売出価格
- 8,820万円〜9,320万円565〜597万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1億3,430万円〜1億4,430万円563〜605万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
オープンレジデンシア表参道est現在築9年 - 2024/01
- 売出価格
- 8,120万円〜8,620万円488〜518万円/坪
- 51〜58m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
オープンレジデンシア表参道est現在築9年 - 2023/12
- 売出価格
- 2億4,140万円〜2億5,740万円950〜1,013万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
ザ・パークハウス西麻布レジデンス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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