号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,657万円	価格を確認する	5,500万円	1LDK	54.61m²	-
102	8,979万円	価格を確認する	9,260万円	3LDK	78.07m²	-
103	6,812万円	価格を確認する	6,350万円	2LDK	58.23m²	-
104	8,215万円	価格を確認する	7,940万円	3LDK	71.30m²	-
105	6,812万円	価格を確認する	6,480万円	2LDK	58.81m²	-
106	7,953万円	価格を確認する	7,610万円	2LDK	68.65m²	-
201	8,449万円	価格を確認する	7,520万円	3LDK	71.08m²	-
202	5,983万円	価格を確認する	5,530万円	1LDK	54.61m²	-
203	8,862万円	価格を確認する	9,260万円	3LDK	78.07m²	-
204	7,037万円	価格を確認する	6,350万円	2LDK	58.23m²	-
205	8,431万円	価格を確認する	7,940万円	3LDK	71.30m²	-
206	7,068万円	価格を確認する	6,480万円	2LDK	58.81m²	-
207	8,233万円	価格を確認する	7,640万円	2LDK	68.65m²	-
301	8,393万円	価格を確認する	7,600万円	3LDK	71.08m²	-
302	6,000万円	価格を確認する	5,590万円	1LDK	54.61m²	-
303	8,663万円	価格を確認する	9,300万円	3LDK	78.07m²	-
304	6,981万円	価格を確認する	6,420万円	2LDK	58.23m²	-
305	8,358万円	価格を確認する	8,020万円	3LDK	71.30m²	-
306	7,074万円	価格を確認する	6,550万円	2LDK	58.81m²	-
307	8,435万円	価格を確認する	8,450万円	3LDK	73.65m²	-
401	8,201万円	価格を確認する	7,880万円	3LDK	71.08m²	-
402	5,955万円	価格を確認する	5,750万円	1LDK	54.61m²	-
403	8,501万円	価格を確認する	9,430万円	3LDK	78.07m²	-
404	6,963万円	価格を確認する	6,520万円	2LDK	58.23m²	-
405	8,180万円	価格を確認する	8,140万円	3LDK	71.30m²	-
406	6,992万円	価格を確認する	6,650万円	2LDK	58.81m²	-
407	8,425万円	価格を確認する	8,730万円	3LDK	73.65m²	-
501	6,377万円	価格を確認する	6,450万円	1LDK	54.61m²	-
502	8,589万円	価格を確認する	9,610万円	3LDK	78.07m²	-
503	7,030万円	価格を確認する	6,650万円	2LDK	58.23m²	-
504	8,234万円	価格を確認する	8,300万円	3LDK	71.30m²	-
505	7,186万円	価格を確認する	6,780万円	2LDK	58.81m²	-
506	8,506万円	価格を確認する	8,900万円	3LDK	73.65m²	-
601	1億1,131万円	価格を確認する	1億2,900万円	3LDK	83.32m²	-
602	8,233万円	価格を確認する	8,610万円	3LDK	71.30m²	-
603	7,158万円	価格を確認する	7,040万円	2LDK	58.81m²	-
604	8,570万円	価格を確認する	9,230万円	3LDK	73.65m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,657万円

新築時価格: 5,500万円

1LDK
54.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 8,979万円

新築時価格: 9,260万円

3LDK
78.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 6,812万円

新築時価格: 6,350万円

2LDK
58.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 8,215万円

新築時価格: 7,940万円

3LDK
71.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 6,812万円

新築時価格: 6,480万円

2LDK
58.81m²
-

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106

参考相場価格: 7,953万円

新築時価格: 7,610万円

2LDK
68.65m²
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201

参考相場価格: 8,449万円

新築時価格: 7,520万円

3LDK
71.08m²
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202

参考相場価格: 5,983万円

新築時価格: 5,530万円

1LDK
54.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 8,862万円

新築時価格: 9,260万円

3LDK
78.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 7,037万円

新築時価格: 6,350万円

2LDK
58.23m²
-

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中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【グランレーブ目白東】5,980万円 | 1SLDK | 61.04m² | 1階/6階（大京穴吹不動産）

パークハウス護国寺価格推移と将来予測

1LDK
54.61m²

参考相場価格

5,657万円178万円12ヶ月前

新築時価格5,500万円

新築時価格: 5,500万円

参考相場価格: 5,657万円
178万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

グランレーブ目白東

1SLDK
61.04m²

東京都豊島区雑司が谷１丁目

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩7分

パークハウス護国寺マンション概要

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このマンションは都電荒川線東池袋四丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。ショッピングや展望台、サンシャイン水族館やナンジャタウンなど、様々なアミューズメント施設が入っている複合商業施設であるサンシャインシティから徒歩圏内のマンションです。雨でも関係なく楽しむことができ、衣食住全て揃っているいつまでも飽きない場所です。

パークハウス護国寺詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス護国寺（パークハウスごこくじ）
住所	東京都文京区大塚6丁目29-15
アクセス	都電荒川線「東池袋四丁目」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「新大塚」徒歩9分東京メトロ有楽町線「護国寺」徒歩11分
築年数	築15年
階建（総戸数）	6階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.61㎡〜83.32㎡
新築時価格	5500万円〜12900万円
参考相場価格	1LDK：5657万円〜（54m²〜） 2LDK：6812万円〜（58m²〜） 3LDK：8180万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	342万円/坪〜442万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	さくらさくみらい護国寺（認可）他保育園を見る
学区	青柳小学校音羽中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	19台駐車費^※1：28000/月 ~ 30000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

パークハウス護国寺間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	東池袋四丁目駅平均
1LDK	54.61m²	5,983万円	199万円	5,738万円
2LDK	58.81m²	7,037万円	235万円	8,154万円
3LDK	73.65m²	8,435万円	281万円	1億2,092万円

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パークハウス護国寺売買履歴

2015/04
売出価格
5,610万円〜6,010万円316〜338万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
2018/04
売出価格
4,750万円〜5,110万円288〜310万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
2018/08
売出価格
6,580万円〜6,980万円306〜325万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
1億2,520万円〜1億3,520万円686〜740万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築13年
アトラスタワー茗荷谷現在築13年
2024/02
売出価格
1億1,830万円〜1億2,830万円567〜615万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ザ・パークハウス茗荷谷現在築11年
2024/02
売出価格
1億470万円〜1億1,470万円492〜539万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
BELISTA茗荷谷現在築12年