号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,201万円	価格を確認する	5,999万円	3LDK	72.49m²	北西
102	6,083万円	価格を確認する	5,791万円	3LDK	70.50m²	北西
103	5,709万円	価格を確認する	5,479万円	3LDK	65.48m²	-
104	6,083万円	価格を確認する	5,791万円	3LDK	70.50m²	北西
105	7,061万円	価格を確認する	6,883万円	3LDK	78.73m²	-
106	6,595万円	価格を確認する	6,394万円	3LDK	78.82m²	南西
107	6,591万円	価格を確認する	6,394万円	3LDK	78.93m²	南西
201	7,285万円	価格を確認する	6,872万円	3LDK	75.69m²	-
202	6,176万円	価格を確認する	5,843万円	3LDK	70.50m²	北西
203	5,801万円	価格を確認する	5,438万円	3LDK	65.48m²	-
204	6,496万円	価格を確認する	6,124万円	3LDK	70.50m²	-
205	7,940万円	価格を確認する	7,486万円	3LDK	93.70m²	-
206	6,657万円	価格を確認する	6,456万円	3LDK	78.73m²	-
207	6,647万円	価格を確認する	6,456万円	3LDK	78.82m²	南西
208	7,175万円	価格を確認する	6,862万円	3LDK	82.25m²	-
301	6,727万円	価格を確認する	6,290万円	3LDK	75.69m²	北西
302	6,267万円	価格を確認する	5,895万円	3LDK	70.50m²	北西
303	5,926万円	価格を確認する	5,500万円	3LDK	65.48m²	北西
304	6,268万円	価格を確認する	5,895万円	3LDK	70.50m²	北西
305	7,992万円	価格を確認する	7,798万円	3LDK	93.70m²	北西
306	6,986万円	価格を確認する	6,498万円	3LDK	78.73m²	南西
307	7,008万円	価格を確認する	6,498万円	3LDK	78.82m²	-
308	7,131万円	価格を確認する	6,893万円	3LDK	82.25m²	-
401	6,757万円	価格を確認する	6,394万円	3LDK	75.69m²	北西
402	6,277万円	価格を確認する	5,999万円	3LDK	70.50m²	北西
403	6,378万円	価格を確認する	6,259万円	3LDK	65.48m²	-
404	6,261万円	価格を確認する	5,999万円	3LDK	70.50m²	-
405	9,208万円	価格を確認する	8,983万円	3LDK	93.70m²	-
406	7,043万円	価格を確認する	6,592万円	3LDK	78.73m²	-
407	7,068万円	価格を確認する	6,592万円	3LDK	78.82m²	-
408	7,863万円	価格を確認する	7,881万円	3LDK	82.25m²	-
501	5,424万円	価格を確認する	4,990万円	2LDK	55.86m²	北西
502	6,270万円	価格を確認する	5,999万円	3LDK	70.50m²	-
503	6,025万円	価格を確認する	5,695万円	3LDK	65.48m²	-
504	6,288万円	価格を確認する	5,999万円	3LDK	70.50m²	北西
505	8,602万円	価格を確認する	7,995万円	3LDK	93.70m²	北西
506	7,248万円	価格を確認する	6,800万円	3LDK	78.73m²	-
507	7,984万円	価格を確認する	7,787万円	3LDK	78.82m²	-
508	7,196万円	価格を確認する	6,997万円	3LDK	82.25m²	南西
601	6,205万円	価格を確認する	5,864万円	2LDK	61.15m²	-
602	6,094万円	価格を確認する	5,791万円	3LDK	65.48m²	北西
603	6,477万円	価格を確認する	6,093万円	3LDK	70.50m²	北西
604	8,529万円	価格を確認する	7,995万円	3LDK	93.70m²	-
605	7,282万円	価格を確認する	6,997万円	3LDK	78.73m²	南西
606	7,309万円	価格を確認する	6,997万円	3LDK	78.82m²	南西
607	7,554万円	価格を確認する	7,299万円	3LDK	82.25m²	南西

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,201万円

新築時価格: 5,999万円

3LDK
72.49m²
北西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,083万円

新築時価格: 5,791万円

3LDK
70.50m²
北西

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,709万円

新築時価格: 5,479万円

3LDK
65.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 6,083万円

新築時価格: 5,791万円

3LDK
70.50m²
北西

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 7,061万円

新築時価格: 6,883万円

3LDK
78.73m²
-

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106

参考相場価格: 6,595万円

新築時価格: 6,394万円

3LDK
78.82m²
南西

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107

参考相場価格: 6,591万円

新築時価格: 6,394万円

3LDK
78.93m²
南西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 7,285万円

新築時価格: 6,872万円

3LDK
75.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,176万円

新築時価格: 5,843万円

3LDK
70.50m²
北西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,801万円

新築時価格: 5,438万円

3LDK
65.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【コスモ鷺沼エクセラ】5,680万円 | 4LDK | 82.28m² | 1階/5階（大京穴吹不動産）

クリオ鷺沼マスターテラス価格推移と将来予測

3LDK
72.49m²

参考相場価格

6,201万円201万円12ヶ月前

新築時価格5,999万円

新築時価格: 5,999万円

参考相場価格: 6,201万円
201万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,680万円

コスモ鷺沼エクセラ

4LDK
82.28m²

神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目

東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分

NEW

クリオ鷺沼マスターテラスマンション概要

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東急田園都市線鷺沼駅より徒歩7分の距離にあるクリオ鷺沼マスターテラス、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築5年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。

クリオ鷺沼マスターテラス詳細情報

基本情報

建物名	クリオ鷺沼マスターテラス
住所	神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7−1
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」徒歩7分東急田園都市線「宮前平」徒歩9分東急田園都市線「宮崎台」徒歩20分
築年数	築5年
階建（総戸数）	6階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.86㎡〜93.7㎡
新築時価格	4990万円〜8983万円
参考相場価格	2LDK：5424万円〜（55m²〜） 3LDK：5709万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	276万円/坪〜335万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.40（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営西有馬おひさま保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	14台駐車費^※1：17000/月 ~ 19000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	明和管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

クリオ鷺沼マスターテラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	鷺沼駅平均
2LDK	58.51m²	5,814万円	-230万円	3,584万円
3LDK	78.73m²	6,692万円	-265万円	5,626万円

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クリオ鷺沼マスターテラス売買履歴

2022/06
売出価格
5,420万円〜5,820万円274〜294万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
2023/08
売出価格
7,950万円〜8,450万円281〜299万円/坪
- 90〜100m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築4年
2023/10
売出価格
8,840万円〜9,340万円312〜330万円/坪
- 90〜100m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
3,749万円〜4,109万円162〜177万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
ザ・パークハウス宮前平現在築6年
2024/03
売出価格
4,573万円〜4,933万円186〜201万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
ザ・パークハウス宮前平現在築6年
2023/12
売出価格
6,930万円〜7,330万円264〜279万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築6年
ザ・パークハウス宮前平現在築6年