オープンレジデンシア上原 外観

オープンレジデンシア上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩10分・築4年

5,787万円〜1億3,054万円
坪単価489万円/坪〜582万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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オープンレジデンシア上原 外観

オープンレジデンシア上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩10分・築4年

5,787万円〜1億3,054万円
489万円/坪〜582万円/坪
最終更新日2024年10月22日

オープンレジデンシア上原部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,868万円価格を確認する6,990万円2LDK57.20北西
1025,787万円価格を確認する4,780万円1LDK38.80北西
1039,840万円価格を確認する7,590万円3LDK63.17北西
1046,641万円価格を確認する4,990万円1LDK44.87南東
1059,787万円価格を確認する7,480万円3LDK63.04南東
2018,625万円価格を確認する7,280万円2LDK53.60北西
2026,052万円価格を確認する5,280万円1LDK38.80北西
2038,806万円価格を確認する7,580万円2LDK54.53北西
2046,376万円価格を確認する5,380万円1LDK40.44南東
2051億350万円価格を確認する8,380万円3LDK63.04南東
3018,973万円価格を確認する7,780万円2LDK54.48北西
3026,157万円価格を確認する5,480万円1LDK38.80北西
3038,971万円価格を確認する7,780万円2LDK54.53北西
3041億1,887万円価格を確認する9,480万円3LDK70.29南東
3056,451万円価格を確認する5,580万円1LDK40.44南東
3061億1,462万円価格を確認する9,480万円3LDK68.14南東
4011億3,054万円価格を確認する1億880万円3LDK74.15北西
4029,181万円価格を確認する8,080万円2LDK54.53北西
4031億2,159万円価格を確認する9,680万円3LDK70.29南東
4041億2,894万円価格を確認する1億1,880万円3LDK73.32南東
101
参考相場価格
8,868万円
新築時価格
6,990万円
  • 2LDK
  • 57.20
  • 北西
102
参考相場価格
5,787万円
新築時価格
4,780万円
  • 1LDK
  • 38.80
  • 北西
103
参考相場価格
9,840万円
新築時価格
7,590万円
  • 3LDK
  • 63.17
  • 北西
104
参考相場価格
6,641万円
新築時価格
4,990万円
  • 1LDK
  • 44.87
  • 南東
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  • オンライン
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105
参考相場価格
9,787万円
新築時価格
7,480万円
  • 3LDK
  • 63.04
  • 南東
201
参考相場価格
8,625万円
新築時価格
7,280万円
  • 2LDK
  • 53.60
  • 北西
202
参考相場価格
6,052万円
新築時価格
5,280万円
  • 1LDK
  • 38.80
  • 北西
203
参考相場価格
8,806万円
新築時価格
7,580万円
  • 2LDK
  • 54.53
  • 北西
204
参考相場価格
6,376万円
新築時価格
5,380万円
  • 1LDK
  • 40.44
  • 南東
205
参考相場価格
1億350万円
新築時価格
8,380万円
  • 3LDK
  • 63.04
  • 南東

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

オープンレジデンシア上原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築4年

新築時価格

6,990万円+1,878万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が0~10年未満駅徒歩10分以上東京都都心6区のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オープンレジデンシア上原価格推移と将来予測

参考相場価格

8,868万円481万円12ヶ月前

新築時価格6,990万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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オープンレジデンシア上原マンション概要

このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築4年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。

オープンレジデンシア上原詳細情報

基本情報

建物名オープンレジデンシア上原
住所東京都渋谷区上原2丁目1189-1
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)4階建(20部屋)
建築構造RC造
専有面積38.8㎡〜74.15㎡
新築時価格5280万円〜8080万円
参考相場価格
  • 1LDK:5787万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:8625万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:9787万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価489万円/坪〜582万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震---渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水---渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化---渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波---渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園【幼保】まちのこども園代々木上原 (認定こども園)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンシア上原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木上原駅
平均
1LDK39.62m²6,266万円6,096万円
2LDK54.53m²8,919万円1億888万円
3LDK69.22m²1億1,674万円1億6,251万円

オープンレジデンシア上原売買履歴

  • 2022/04
    売出価格
    1億60万円〜1億1,060万円474〜521万円/坪
    • 67〜75
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2022/07
    売出価格
    5,150万円〜5,550万円439〜473万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築2
  • 2022/12
    売出価格
    6,210万円〜6,610万円508〜541万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築2

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

オープンレジデンシア上原
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

オープンレジデンシア上原利回り・空室率を診断します。

オープンレジデンシア上原の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代々木上原駅のマンション

代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅:

渋谷区の学区別マンション

小学校:

中学校: