号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,909万円	価格を確認する	4,388万円	3LDK	71.90m²	北西
202	4,788万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	71.38m²	北西
203	4,575万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.03m²	北西
204	5,205万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	71.87m²	南西
205	5,098万円	価格を確認する	4,528万円	3LDK	71.87m²	南西
206	5,098万円	価格を確認する	4,478万円	3LDK	71.87m²	南西
207	5,098万円	価格を確認する	4,478万円	3LDK	71.87m²	南西
208	5,098万円	価格を確認する	4,488万円	3LDK	71.87m²	南西
209	5,090万円	価格を確認する	4,538万円	3LDK	71.87m²	南西
210	5,827万円	価格を確認する	5,418万円	4LDK	85.17m²	南西
211	5,039万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	70.04m²	南東
212	5,005万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	68.46m²	南東
213	算出できません	価格を確認する	4,368万円	3LDK	68.46m²	南東
214	5,869万円	価格を確認する	5,488万円	4LDK	85.02m²	南東

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,909万円

新築時価格: 4,388万円

3LDK
71.90m²
北西

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202

参考相場価格: 4,788万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
71.38m²
北西

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203

参考相場価格: 4,575万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
70.03m²
北西

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204

参考相場価格: 5,205万円

新築時価格: 4,698万円

3LDK
71.87m²
南西

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205

参考相場価格: 5,098万円

新築時価格: 4,528万円

3LDK
71.87m²
南西

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206

参考相場価格: 5,098万円

新築時価格: 4,478万円

3LDK
71.87m²
南西

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207

参考相場価格: 5,098万円

新築時価格: 4,478万円

3LDK
71.87m²
南西

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208

参考相場価格: 5,098万円

新築時価格: 4,488万円

3LDK
71.87m²
南西

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209

参考相場価格: 5,090万円

新築時価格: 4,538万円

3LDK
71.87m²
南西

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210

参考相場価格: 5,827万円

新築時価格: 5,418万円

4LDK
85.17m²
南西

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【エクセレントシティ青葉台Ⅱザ・パーク】6,980万円 | 3LDK | 68.90m²（大成有楽不動産販売）

ドレッセ横浜十日市場レジデンス価格推移と将来予測

/5階

3LDK
71.9m²

参考相場価格

4,909万円196万円12ヶ月前

新築時価格4,388万円

新築時価格: 4,388万円

参考相場価格: 4,909万円
196万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

エクセレントシティ青葉台Ⅱザ・パーク

3LDK
68.90m²

神奈川県横浜市青葉区つつじが丘

田園都市線「青葉台」駅徒歩6分

ドレッセ横浜十日市場レジデンスマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ横浜線十日市場駅より徒歩5分の距離にあるドレッセ横浜十日市場レジデンス、駅チカで生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数61戸のマンションです。

ドレッセ横浜十日市場レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ドレッセ横浜十日市場レジデンス（ドレッセヨコハマトオカシジョウレジデンス）
住所	神奈川県横浜市緑区十日市場町894-3
アクセス	ＪＲ横浜線「十日市場」徒歩5分
築年数	築1年
階建（総戸数）	5階建（61部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.46㎡〜90.1㎡
新築時価格	3998万円〜6498万円 55.6万円/m²〜72.2万円/m² 平均：4709万円/m²
参考相場価格	3LDK：4575万円〜（68m²〜） 4LDK：5727万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	211万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	---（横浜市緑区の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	---（横浜市緑区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	---（横浜市緑区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	---（横浜市緑区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	みどりひよこ園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり中庭防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場	28台駐車費^※1：14000/月 ~ 20000/月駐車設置率：47%
バイク置き場	2台駐車設置率：3%
駐輪場	80台駐輪場設置率：136%

管理・維持

管理会社	(株)東急コミュニティー
管理費^※1	月216円/m²
修繕積立金^※1	月107円/m²
管理準備金^※1	216円/m²
修繕積立一時金^※1	8000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ドレッセ横浜十日市場レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	十日市場駅平均
3LDK	71.87m²	5,100万円	-75万円	4,202万円
4LDK	85.17m²	5,869万円	-87万円	4,903万円

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ドレッセ横浜十日市場レジデンス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
4,780万円〜5,140万円220〜237万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ドレッセ横浜十日市場リビングテラス現在築4年
2024/02
売出価格
4,640万円〜5,000万円214〜230万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
ドレッセ横浜十日市場リビングテラス現在築4年
2024/02
売出価格
4,350万円〜4,710万円207〜224万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
ブランズ横浜十日市場現在築3年