ルジェンテ上野黒門町
台東区・湯島駅 徒歩2分・築1年
ルジェンテ上野黒門町
台東区・湯島駅 徒歩2分・築1年
ルジェンテ上野黒門町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,580万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 47.01m² | 東 |
| 502 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 30.29m² | 東 |
| 503 | 5,622万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 1LDK | 35.00m² | 東 |
| 504 | 5,912万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 1LDK | 37.06m² | 東 |
| 505 | 7,222万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 43.46m² | 南 |
| 601 | 7,657万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 47.01m² | 東 |
| 602 | 4,975万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1LDK | 30.29m² | 東 |
| 603 | 5,675万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 35.00m² | 東 |
| 604 | 5,968万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 1LDK | 37.06m² | 東 |
| 605 | 7,290万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 2LDK | 43.46m² | 南 |
| 701 | 7,754万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 47.01m² | 東 |
| 702 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 30.29m² | 東 |
| 703 | 5,744万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 1LDK | 35.00m² | 東 |
| 704 | 6,039万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 37.06m² | 東 |
| 705 | 7,373万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 43.46m² | 南 |
| 801 | 7,901万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 47.01m² | 東 |
| 802 | 5,111万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 30.29m² | 東 |
| 803 | 5,845万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 1LDK | 35.00m² | 東 |
| 804 | 6,143万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 1LDK | 37.06m² | 東 |
| 805 | 7,509万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 43.46m² | 南 |
| 901 | 7,920万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 47.01m² | 東 |
| 902 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 30.29m² | 東 |
| 903 | 5,854万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 35.00m² | 東 |
| 904 | 6,160万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 37.06m² | 東 |
| 905 | 7,547万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 43.46m² | 南 |
| 1001 | 7,945万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 47.01m² | 東 |
| 1002 | 5,183万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 30.29m² | 東 |
| 1003 | 5,897万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 35.00m² | 東 |
| 1004 | 6,200万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 1LDK | 37.06m² | 東 |
| 1005 | 7,603万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 43.46m² | 南 |
| 1102 | 9,515万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 54.82m² | 東 |
| 1103 | 9,531万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 55.06m² | 東 |
| 1104 | 7,615万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 43.46m² | 南 |
| 1201 | 8,028万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 47.01m² | 東 |
| 1202 | 9,580万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 54.82m² | 東 |
| 1203 | 9,594万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 55.06m² | 東 |
| 1204 | 7,666万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 43.46m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,580万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 47.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 30.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,622万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 1LDK
- 35.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,912万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 1LDK
- 37.06m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 7,222万円
- 新築時価格
- 6,290万円
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- 43.46m²
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- 参考相場価格
- 7,657万円
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- 6,990万円
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- 東
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- 4,975万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 1LDK
- 30.29m²
- 東
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- 5,675万円
- 新築時価格
- 5,280万円
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- 5,968万円
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- 5,680万円
- 1LDK
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- 7,290万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 2LDK
- 43.46m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ルジェンテ上野黒門町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築1年新築時価格
6,980万円+600万円新築騰落率とは
ルジェンテ上野黒門町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,580万円685万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ルジェンテ上野黒門町マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数50戸のマンションです。
ルジェンテ上野黒門町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ上野黒門町（ルジェンテウエノクロモンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区上野1丁目4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.29㎡〜55.06㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜8990万円 144.7万円/m²〜167.7万円/m² 平均：6329万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 528万円/坪〜583万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（台東区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（台東区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（台東区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（台東区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 61台 駐輪場設置率：165% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月360円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月178円/m² |
| 管理準備金※1 | 360円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9809円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ上野黒門町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35m² | 5,794万円 | 6,575万円 |
| 2LDK | 47.01m² | 7,666万円 | 1億374万円 |
ルジェンテ上野黒門町売買履歴
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ルジェンテ上野黒門町の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。