シティテラス善福寺公園
練馬区・荻窪駅 バス13分後 徒歩6分・築1年
シティテラス善福寺公園
練馬区・荻窪駅 バス13分後 徒歩6分・築1年
シティテラス善福寺公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,083万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 70.26m² | 西 |
| 302 | 6,685万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 67.34m² | 西 |
| 303 | 6,685万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 67.34m² | 西 |
| 304 | 6,685万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 67.34m² | 西 |
| 305 | 6,685万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 67.34m² | 西 |
| 306 | 6,685万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 67.34m² | 西 |
| 307 | 6,685万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 67.34m² | 西 |
| 308 | 6,685万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 67.34m² | 西 |
| 309 | 6,685万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 67.34m² | 西 |
| 310 | 6,685万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 67.34m² | 西 |
| 311 | 6,685万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 67.34m² | 西 |
| 315 | 6,915万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
| 316 | 6,915万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
| 317 | 6,915万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
| 318 | 6,967万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
| 319 | 7,125万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 70.27m² | 南東 |
| 320 | 6,806万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 321 | 6,806万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 322 | 6,806万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 323 | 6,806万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 324 | 6,806万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 325 | 6,806万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 326 | 6,806万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 327 | 6,806万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 328 | 6,806万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 329 | 6,806万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 330 | 6,852万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 67.49m² | 南東 |
| 331 | 6,852万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 67.49m² | 南東 |
| 332 | 6,806万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 333 | 6,806万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 334 | 6,806万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 335 | 6,806万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 336 | 6,806万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 337 | 6,806万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 7,083万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 3LDK
- 70.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,685万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 3LDK
- 67.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,685万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 3LDK
- 67.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,685万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 3LDK
- 67.34m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 6,685万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 3LDK
- 67.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,685万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 3LDK
- 67.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,685万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 3LDK
- 67.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,685万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 3LDK
- 67.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,685万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 3LDK
- 67.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,685万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 3LDK
- 67.34m²
- 西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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シティテラス善福寺公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
89%築1年新築時価格
7,900万円--817万円新築騰落率とは
シティテラス善福寺公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,083万円456万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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シティテラス善福寺公園マンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数170戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
シティテラス善福寺公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス善福寺公園（シティテラスゼンプクジコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町南2丁目101-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（170部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.34㎡〜70.27㎡ |
| 新築時価格 | 6400万円〜8200万円 94.8万円/m²〜118.8万円/m² 平均：7100万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 68台 駐車費※1：13000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：61% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 310台 駐輪場設置率：277% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月285円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月103円/m² |
| 管理準備金※1 | 285円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10307円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス善福寺公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.34m² | 6,739万円 | 7,622万円 |
シティテラス善福寺公園売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円225〜243万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
Brillia City三鷹現在築5年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円233〜250万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
Brillia City三鷹現在築5年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円247〜263万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築4年
Brillia City三鷹現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
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シティテラス善福寺公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。