渋谷区・代々木公園駅 徒歩9分・築1年未満
渋谷区・代々木公園駅 徒歩9分・築1年未満
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 1億6,718万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 1LDK | 77.32m² | 東 |
103 | 4億70万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 3LDK | 137.98m² | 東 |
201 | 2億8,918万円 | 価格を確認する | 2億4,500万円 | 3LDK | 100.93m² | 北 |
202 | 4億2,361万円 | 価格を確認する | 3億4,500万円 | 3LDK | 141.31m² | 北 |
203 | 3億7,350万円 | 価格を確認する | 3億2,500万円 | 3LDK | 125.58m² | 東 |
204 | 3億9,711万円 | 価格を確認する | 3億3,500万円 | 3LDK | 131.12m² | 東 |
205 | 3億8,514万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 3LDK | 129.53m² | 南 |
206 | 3億9,672万円 | 価格を確認する | 3億4,500万円 | 3LDK | 130.40m² | 南 |
207 | 1億9,652万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 2LDK | 81.37m² | 南 |
208 | 1億6,170万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 2LDK | 72.36m² | 南 |
209 | 1億6,429万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 2LDK | 72.93m² | 南 |
210 | 1億5,897万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 2LDK | 71.41m² | 南 |
211 | 3億6,827万円 | 価格を確認する | 2億9,000万円 | 3LDK | 121.98m² | 西 |
212 | 2億8,151万円 | 価格を確認する | 2億2,500万円 | 3LDK | 99.86m² | 西 |
213 | 2億2,447万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 3LDK | 88.71m² | 西 |
214 | 1億5,873万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 2LDK | 72.00m² | 北 |
215 | 1億6,537万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 2LDK | 73.22m² | 北 |
216 | 2億36万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 83.57m² | 北 |
217 | 2億975万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 2LDK | 84.74m² | 北 |
218 | 4億1,663万円 | 価格を確認する | 3億3,000万円 | 3LDK | 138.60m² | 北 |
219 | 2億3,982万円 | 価格を確認する | 2億1,500万円 | 3LDK | 92.94m² | 北 |
301 | 2億9,472万円 | 価格を確認する | 2億6,500万円 | 3LDK | 100.93m² | 北 |
302 | 4億3,046万円 | 価格を確認する | 3億7,000万円 | 3LDK | 141.31m² | 北 |
303 | 3億7,991万円 | 価格を確認する | 3億5,000万円 | 3LDK | 125.58m² | 東 |
304 | 4億250万円 | 価格を確認する | 3億6,000万円 | 3LDK | 131.12m² | 東 |
305 | 3億8,952万円 | 価格を確認する | 3億7,500万円 | 3LDK | 129.53m² | 南 |
306 | 3億9,924万円 | 価格を確認する | 3億7,000万円 | 3LDK | 130.40m² | 南 |
307 | 2億57万円 | 価格を確認する | 2億900万円 | 2LDK | 81.37m² | 南 |
308 | 1億6,540万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 2LDK | 72.36m² | 南 |
309 | 1億6,747万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 2LDK | 72.93m² | 南 |
310 | 1億6,292万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 2LDK | 71.41m² | 南 |
311 | 3億7,630万円 | 価格を確認する | 3億1,900万円 | 3LDK | 121.98m² | 西 |
312 | 2億8,784万円 | 価格を確認する | 2億4,500万円 | 3LDK | 99.86m² | 西 |
313 | 3億6,900万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 3LDK | 121.88m² | 西 |
314 | 1億6,425万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 2LDK | 72.00m² | 北 |
315 | 1億7,122万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 2LDK | 73.22m² | 北 |
316 | 2億535万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 3LDK | 83.57m² | 北 |
317 | 2億1,681万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 2LDK | 84.74m² | 北 |
318 | 4億2,381万円 | 価格を確認する | 3億6,000万円 | 3LDK | 138.60m² | 北 |
319 | 2億4,513万円 | 価格を確認する | 2億3,500万円 | 3LDK | 92.94m² | 北 |
401 | 3億6,795万円 | 価格を確認する | 4億円 | 3LDK | 118.74m² | 東 |
403 | 4億2,071万円 | 価格を確認する | 5億1,000万円 | 3LDK | 136.23m² | 東 |
404 | 3億9,570万円 | 価格を確認する | 4億2,500万円 | 3LDK | 129.53m² | 南 |
407 | 1億7,014万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 2LDK | 72.36m² | 南 |
408 | 1億7,228万円 | 価格を確認する | 1億7,900万円 | 2LDK | 72.93m² | 南 |
409 | 1億6,778万円 | 価格を確認する | 1億7,900万円 | 2LDK | 71.41m² | 南 |
411 | 3億7,827万円 | 価格を確認する | 3億5,500万円 | 3LDK | 121.87m² | 西 |
412 | 4億8,445万円 | 価格を確認する | 4億8,000万円 | 3LDK | 154.74m² | 北 |
413 | 4億311万円 | 価格を確認する | 3億7,000万円 | 3LDK | 129.92m² | 北 |
414 | 5億293万円 | 価格を確認する | 5億8,000万円 | 3LDK | 160.56m² | 北 |
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新築騰落率
104%築1年未満新築時価格
1億5,900万円+818万円新築騰落率とは
参考相場価格
1億6,718万円1037万円11ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
建物名 | ザ・パークハウス グラン 神山町(ザ・パークハウス グラン カミヤマチョウ) |
---|---|
住所 | 東京都渋谷区神山町11-1 |
アクセス | |
築年数 | 築1年未満 |
階建(総戸数) | 4階建(55部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 71.41㎡〜160.56㎡ |
新築時価格 | 14900万円〜58000万円 194.7万円/m²〜374.4万円/m² 平均:27300万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 715万円/坪〜1,036万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
総合評価 |
地震 | ---(渋谷区の平均:3)地震への安全性を見る |
---|---|
洪水 | ---(渋谷区の平均:4.5)洪水への安全性を見る |
液状化 | ---(渋谷区の平均:4.9)液状化への安全性を見る |
津波 | ---(渋谷区の平均:4.5)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | 29台 駐車費※1:50000/月 ~ 55000/月 駐車設置率:58% |
---|---|
バイク置き場 | 6台 駐車設置率:12% |
駐輪場 | 110台 駐輪場設置率:220% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
---|---|
管理費※1 | 月648円/m² |
修繕積立金※1 | 月155円/m² |
管理準備金※1 | 648円/m² |
修繕積立一時金※1 | 15500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 代々木公園駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 77.32m² | 1億6,718万円 | 6,488万円 |
2LDK | 72.93m² | 1億6,747万円 | 1億898万円 |
3LDK | 127.56m² | 3億8,252万円 | 1億7,829万円 |
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。