ザ・パークハウス曳舟
墨田区・東向島駅 徒歩4分・築1年未満
ザ・パークハウス曳舟
墨田区・東向島駅 徒歩4分・築1年未満
ザ・パークハウス曳舟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,656万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 1LDK | 44.91m² | 北西 |
| 1102 | 7,079万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 2LDK | 55.09m² | 北西 |
| 1103 | 7,201万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 2LDK | 55.33m² | 北西 |
| 1104 | 9,232万円 | 価格を確認する | 8,428万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 1105 | 7,154万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 55.09m² | 南東 |
| 1106 | 7,177万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 55.24m² | 南東 |
| 1107 | 7,116万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 55.05m² | 南東 |
| 1108 | 9,304万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 69.84m² | 南東 |
| 1109 | 6,779万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 1LDK | 52.47m² | 北東 |
| 1110 | 7,128万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 2LDK | 55.00m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 5,656万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 1LDK
- 44.91m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,079万円
- 新築時価格
- 5,628万円
- 2LDK
- 55.09m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,201万円
- 新築時価格
- 5,628万円
- 2LDK
- 55.33m²
- 北西
- 参考相場価格
- 9,232万円
- 新築時価格
- 8,428万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,154万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 2LDK
- 55.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,177万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 2LDK
- 55.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,116万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 2LDK
- 55.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,304万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 69.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,779万円
- 新築時価格
- 5,328万円
- 1LDK
- 52.47m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,128万円
- 新築時価格
- 5,628万円
- 2LDK
- 55.00m²
- 北西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ザ・パークハウス曳舟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,656万円518万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ザ・パークハウス曳舟販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス曳舟マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線東向島駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数99戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス曳舟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス曳舟（ザ・パークハウスヒキフネ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島2丁目125-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 11階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.91㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜8428万円 86.9万円/m²〜120.4万円/m² 平均：5735万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜440万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：22560/月 ~ 35160/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 149台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月279円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | 502円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス曳舟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.69m² | 5,857万円 | 3,501万円 |
| 2LDK | 55.09m² | 6,858万円 | 4,355万円 |
| 3LDK | 69.92m² | 8,835万円 | 5,140万円 |
ザ・パークハウス曳舟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 6,460万円〜6,860万円332〜352万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
オープンレジデンシア曳舟現在築2年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円278〜300万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築4年
パレステージ曳舟II現在築5年 - 2022/12
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円255〜283万円/坪
- 40〜46m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
デュオヴェール東京東向島現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。