ブランズ牛込柳町
新宿区・牛込柳町駅 徒歩7分・築1年未満
ブランズ牛込柳町
新宿区・牛込柳町駅 徒歩7分・築1年未満
ブランズ牛込柳町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億9,337万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 3LDK | 86.14m² | 東 |
| 202 | 1億4,510万円 | 価格を確認する | 1億180万円 | 3LDK | 73.66m² | 東 |
| 203 | 1億4,013万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 3LDK | 72.31m² | 東 |
| 206 | 1億1,630万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 2LDK | 63.12m² | 東 |
| 207 | 1億3,426万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 3LDK | 69.52m² | 東 |
| 208 | 1億3,441万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 3LDK | 69.60m² | 東 |
| 209 | 1億3,177万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 68.93m² | 東 |
| 210 | 1億6,599万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 3LDK | 79.03m² | 東 |
| 211 | 1億3,807万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 212 | 1億1,319万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 61.41m² | 西 |
| 213 | 1億3,200万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 3LDK | 68.62m² | 西 |
| 214 | 1億4,178万円 | 価格を確認する | 1億260万円 | 3LDK | 72.08m² | 西 |
| 215 | 1億1,036万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 60.04m² | 西 |
| 216 | 1億4,281万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 3LDK | 72.17m² | 西 |
| 217 | 1億1,420万円 | 価格を確認する | 9,050万円 | 2LDK | 61.50m² | 西 |
| 218 | 1億1,427万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 61.54m² | 西 |
| 219 | 1億3,005万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 67.61m² | 西 |
| 220 | 1億3,426万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 3LDK | 69.08m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1億9,337万円
- 新築時価格
- 1億2,480万円
- 3LDK
- 86.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億4,510万円
- 新築時価格
- 1億180万円
- 3LDK
- 73.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億4,013万円
- 新築時価格
- 1億280万円
- 3LDK
- 72.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億1,630万円
- 新築時価格
- 9,100万円
- 2LDK
- 63.12m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億3,426万円
- 新築時価格
- 9,950万円
- 3LDK
- 69.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億3,441万円
- 新築時価格
- 9,890万円
- 3LDK
- 69.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億3,177万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 3LDK
- 68.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億6,599万円
- 新築時価格
- 1億1,300万円
- 3LDK
- 79.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億3,807万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 70.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,319万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 2LDK
- 61.41m²
- 西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ブランズ牛込柳町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
162%築1年未満新築時価格
1億2,480万円+6,857万円新築騰落率とは
ブランズ牛込柳町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,337万円506万円9ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ブランズ牛込柳町マンション概要
ブランズ牛込柳町は都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数93戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。
ブランズ牛込柳町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ牛込柳町（ブランズウシゴメヤナギチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区弁天町72-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.04㎡〜95.6㎡ |
| 新築時価格 | 8590万円〜15990万円 137.4万円/m²〜167.3万円/m² 平均：10452万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 580万円/坪〜794万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：34000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 11台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 141台 駐輪場設置率：172% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月350円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月113円/m² |
| 管理準備金※1 | 350円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6400円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ牛込柳町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.46m² | 1億1,474万円 | 8,901万円 |
| 3LDK | 70.62m² | 1億4,260万円 | 1億3,016万円 |
| 4LDK | 95.6m² | 2億2,956万円 | 1億4,569万円 |
ブランズ牛込柳町売買履歴
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。