パークホームズ杉並久我山
杉並区・久我山駅 徒歩5分・築1年未満
パークホームズ杉並久我山
杉並区・久我山駅 徒歩5分・築1年未満
パークホームズ杉並久我山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,903万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 2LDK | 66.17m² | 南 |
| 302 | 1億175万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 3LDK | 68.08m² | 南 |
| 303 | 9,858万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 65.85m² | 南 |
| 304 | 1億164万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 68.08m² | 南 |
| 305 | 1億937万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 306 | 9,858万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 65.85m² | 南 |
| 307 | 8,513万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 56.04m² | 南 |
| 308 | 1億84万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 67.52m² | 南 |
| 309 | 1億474万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 70.61m² | 東 |
| 310 | 9,765万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 65.63m² | 東 |
| 311 | 8,261万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 55.08m² | 東 |
| 312 | 1億292万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 3LDK | 67.96m² | 南東 |
| 313 | 1億1,033万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 3LDK | 72.23m² | 南東 |
| 314 | 1億332万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 315 | 1億332万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 316 | 1億234万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 3LDK | 67.06m² | 南東 |
| 317 | 1億1,226万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 3LDK | 72.62m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 9,903万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 2LDK
- 66.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億175万円
- 新築時価格
- 9,240万円
- 3LDK
- 68.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,858万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 65.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億164万円
- 新築時価格
- 9,290万円
- 3LDK
- 68.08m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億937万円
- 新築時価格
- 9,890万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,858万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 65.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,513万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 2LDK
- 56.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億84万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 3LDK
- 67.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億474万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 70.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,765万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 65.63m²
- 東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークホームズ杉並久我山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築1年未満新築時価格
8,890万円+1,013万円新築騰落率とは
パークホームズ杉並久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,903万円335万円9ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークホームズ杉並久我山マンション概要
京王井の頭線久我山駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ杉並久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ杉並久我山（パークホームズスギナミクガヤマ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山5丁目289-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜76.43㎡ |
| 新築時価格 | 6640万円〜14280万円 110.3万円/m²〜186.8万円/m² 平均：9003万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 459万円/坪〜540万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：21000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：21% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 126台 駐輪場設置率：203% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月328円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月175円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17505円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ杉並久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.04m² | 8,599万円 | 5,168万円 |
| 3LDK | 68.08m² | 1億149万円 | 6,950万円 |
パークホームズ杉並久我山売買履歴
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