パークホームズ西小山
目黒区・西小山駅 徒歩1分・築1年未満
パークホームズ西小山
目黒区・西小山駅 徒歩1分・築1年未満
パークホームズ西小山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 8,643万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 1LDK | 47.06m² | 南東 |
| 702 | 5,863万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 31.63m² | 南東 |
| 703 | 1億3,026万円 | 価格を確認する | 1億2,540万円 | 3LDK | 68.48m² | 南東 |
| 704 | 1億989万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 2LDK | 58.86m² | 南東 |
| 705 | 1億1,895万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 2LDK | 63.60m² | 南東 |
| 706 | 1億3,482万円 | 価格を確認する | 1億2,890万円 | 3LDK | 70.10m² | 南東 |
| 707 | 1億6,762万円 | 価格を確認する | 1億5,890万円 | 3LDK | 82.07m² | 南西 |
| 708 | 1億3,801万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 3LDK | 71.56m² | 南西 |
| 709 | 1億5,036万円 | 価格を確認する | 1億2,490万円 | 3LDK | 75.27m² | 南西 |
| 710 | 1億7,253万円 | 価格を確認する | 1億4,190万円 | 4LDK | 83.84m² | 南西 |
| 711 | 1億434万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 2LDK | 55.99m² | 北西 |
| 712 | 7,064万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 1LDK | 39.11m² | 北西 |
| 713 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1K | 30.83m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 8,643万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 1LDK
- 47.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,863万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 1LDK
- 31.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億3,026万円
- 新築時価格
- 1億2,540万円
- 3LDK
- 68.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億989万円
- 新築時価格
- 1億390万円
- 2LDK
- 58.86m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,895万円
- 新築時価格
- 1億1,590万円
- 2LDK
- 63.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億3,482万円
- 新築時価格
- 1億2,890万円
- 3LDK
- 70.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億6,762万円
- 新築時価格
- 1億5,890万円
- 3LDK
- 82.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,801万円
- 新築時価格
- 1億2,290万円
- 3LDK
- 71.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億5,036万円
- 新築時価格
- 1億2,490万円
- 3LDK
- 75.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億7,253万円
- 新築時価格
- 1億4,190万円
- 4LDK
- 83.84m²
- 南西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークホームズ西小山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築1年未満新築時価格
7,590万円+1,053万円新築騰落率とは
パークホームズ西小山価格推移と将来予測
参考相場価格
8,643万円377万円7ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
パークホームズ西小山マンション概要
東急目黒線西小山駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ西小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ西小山（パークホームズニシコヤマ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区原町1丁目1261-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 9階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.83㎡〜99.09㎡ |
| 新築時価格 | 4640万円〜22000万円 144.5万円/m²〜222万円/m² 平均：10817万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 563万円/坪〜827万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：33000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：42% |
|---|---|
| バイク置き場 | 23台 駐車設置率：35% |
| 駐輪場 | 110台 駐輪場設置率：167% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月375円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月115円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9203円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ西小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.83m² | 5,516万円 | 2,402万円 |
| 1LDK | 39.11m² | 7,057万円 | 5,220万円 |
| 2LDK | 58.86m² | 1億855万円 | 7,284万円 |
| 3LDK | 71.56m² | 1億3,922万円 | 9,712万円 |
| 4LDK | 83.84m² | 1億7,182万円 | 1億1,909万円 |
パークホームズ西小山売買履歴
周辺にある相場が近いマンション
原町の人気マンション
イエシルの売却実績
パークホームズ西小山の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
西小山駅のマンション
西小山駅は東京都品川区にあり、目黒線が利用できます。西小山駅周辺には西小山にこま通り商店街をはじめ、サミットストアや業務スーパーがあるので生活に便利です。また、ラーメン店も多いのがこの街の特徴でもあります。加えて、桜の名所として有名な、立会川緑道があるため、桜の季節には多くの人で賑わいます。このページでは、そんな西小山のマンションについてご紹介します。
路線：