レーベン堀切菖蒲園
葛飾区・堀切菖蒲園駅 徒歩3分・築1年未満
レーベン堀切菖蒲園
葛飾区・堀切菖蒲園駅 徒歩3分・築1年未満
レーベン堀切菖蒲園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 58.00m² | 南西 |
| 202 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 43.29m² | 南西 |
| 203 | 5,579万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 62.00m² | 南西 |
| 204 | 5,933万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 301 | 5,369万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 58.00m² | 南西 |
| 302 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 43.29m² | 南西 |
| 303 | 5,743万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 62.00m² | 南西 |
| 304 | 6,105万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 401 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 58.00m² | 南西 |
| 402 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 43.29m² | 南西 |
| 403 | 5,859万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 62.00m² | 南西 |
| 404 | 6,226万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 501 | 5,550万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 58.00m² | 南西 |
| 502 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 43.29m² | 南西 |
| 503 | 5,926万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 62.00m² | 南西 |
| 504 | 6,294万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 601 | 5,591万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 58.00m² | 南西 |
| 602 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 43.29m² | 南西 |
| 603 | 5,984万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 62.00m² | 南西 |
| 604 | 6,365万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 701 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 58.00m² | 南西 |
| 702 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 43.29m² | 南西 |
| 703 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 53.00m² | 南西 |
| 704 | 7,578万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 75.00m² | 南西 |
| 801 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 58.00m² | 南西 |
| 802 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 43.29m² | 南西 |
| 803 | 5,596万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 53.00m² | 南西 |
| 804 | 7,640万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 75.00m² | 南西 |
| 901 | 5,787万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 58.00m² | 南西 |
| 902 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 43.29m² | 南西 |
| 903 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 53.00m² | 南西 |
| 904 | 7,668万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 75.00m² | 南西 |
| 1001 | 5,850万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 58.00m² | 南西 |
| 1002 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 43.29m² | 南西 |
| 1003 | 5,674万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 53.00m² | 南西 |
| 1004 | 7,747万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 75.00m² | 南西 |
| 1101 | 5,857万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 58.00m² | 南西 |
| 1102 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 43.29m² | 南西 |
| 1103 | 5,689万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 53.00m² | 南西 |
| 1104 | 7,780万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 75.00m² | 南西 |
| 1201 | 5,859万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 58.00m² | 南西 |
| 1202 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 43.29m² | 南西 |
| 1203 | 5,704万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 53.00m² | 南西 |
| 1204 | 7,780万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 75.00m² | 南西 |
| 1301 | 5,896万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 58.00m² | 南西 |
| 1302 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 43.29m² | 南西 |
| 1303 | 5,737万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 53.00m² | 南西 |
| 1304 | 7,801万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 75.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3LDK
- 58.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1LDK
- 43.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,579万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 62.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,933万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,369万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 58.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 1LDK
- 43.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 62.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,105万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 58.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 1LDK
- 43.29m²
- 南西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
レーベン堀切菖蒲園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築1年未満新築時価格
4,810万円+413万円新築騰落率とは
レーベン堀切菖蒲園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,223万円277万円4ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
レーベン堀切菖蒲園マンション概要
このマンションは京成本線堀切菖蒲園駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
レーベン堀切菖蒲園詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン堀切菖蒲園（レーベンホリキリショウブエン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区堀切5丁目885-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.29㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | 3710万円〜6420万円 81.5万円/m²〜91.5万円/m² 平均：4906万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：15000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 98台 駐輪場設置率：204% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月345円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月105円/m² |
| 管理準備金※1 | 345円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン堀切菖蒲園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 堀切菖蒲園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.29m² | 4,502万円 | 2,738万円 |
| 2LDK | 53m² | 5,674万円 | 3,389万円 |
| 3LDK | 62m² | 5,896万円 | 3,911万円 |
レーベン堀切菖蒲園売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円228〜247万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
デュフレ堀切菖蒲園現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
堀切の人気マンション
イエシルの売却実績
レーベン堀切菖蒲園の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
堀切菖蒲園駅のマンション
堀切菖蒲園駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。葛飾区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。都心から近いエリアですが、高層マンションなどはあまりなく、低階層の住宅が多く軒を連ねていて静かな雰囲気の町並みです。また、荒川や綾瀬川といった河川も近いため、自然を感じることができることも魅力と言えるでしょう。