ラ・フォルム新川崎サウスコート
川崎市幸区・矢向駅 徒歩15分・築1年未満
4,738万円〜6,184万円
坪単価243万円/坪〜259万円/坪
最終更新日2024年10月22日
ラ・フォルム新川崎サウスコート
川崎市幸区・矢向駅 徒歩15分・築1年未満
4,738万円〜6,184万円
243万円/坪〜259万円/坪
最終更新日2024年10月22日
ラ・フォルム新川崎サウスコート部屋別の参考相場価格
23部屋 / 96部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,046万円 | 価格を確認する | 6,618万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 302 | 5,735万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 303 | 5,735万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 305 | 5,661万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 306 | 5,735万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 307 | 5,735万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 308 | 5,735万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 309 | 5,761万円 | 価格を確認する | 5,818万円 | 3LDK | 76.14m² | 南 |
| 311 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 64.13m² | 東 |
| 312 | 5,521万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 72.66m² | 南 |
| 313 | 5,420万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.20m² | 南 |
| 314 | 5,425万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 315 | 5,440万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.38m² | 南 |
| 316 | 5,440万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.38m² | 南 |
| 317 | 5,443万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.43m² | 南 |
| 318 | 5,351万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 71.03m² | 南 |
| 320 | 5,440万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
| 321 | 6,100万円 | 価格を確認する | 6,518万円 | 3LDK | 80.41m² | 南 |
| 322 | 5,581万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 72.31m² | 西 |
| 323 | 5,191万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 67.94m² | 西 |
| 324 | 5,191万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 67.94m² | 西 |
| 325 | 5,191万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 67.94m² | 西 |
| 326 | 5,191万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 67.94m² | 西 |
301
- 参考相場価格
- 6,046万円
- 新築時価格
- 6,618万円
- 3LDK
- 80.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 75.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 75.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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- オンライン
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- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 75.76m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 75.76m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 75.76m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- 5,818万円
- 3LDK
- 76.14m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,816万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 64.13m²
- 東
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312
- 参考相場価格
- 5,521万円
- 新築時価格
- 5,458万円
- 3LDK
- 72.66m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ラ・フォルム新川崎サウスコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
91%築1年未満新築時価格
6,618万円--572万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が0～10年未満、駅徒歩10分以上の神奈川県川崎市のマンションの騰落率分布を表示したものです。
神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
ラ・フォルム新川崎サウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,046万円74万円9ヶ月前
新築時価格6,618万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ラ・フォルム新川崎サウスコートマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ラ・フォルム新川崎サウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォルム新川崎サウスコート（ラ・フォルムシンカワサキサウスコート） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小倉4丁目811-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.13㎡〜80.41㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜6658万円 70.4万円/m²〜90万円/m² 平均：5531万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（川崎市幸区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（川崎市幸区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（川崎市幸区の平均：2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（川崎市幸区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：12000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：55% |
|---|---|
| バイク置き場 | 12台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 264台 駐輪場設置率：318% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月170円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月99円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォルム新川崎サウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.38m² | 5,510万円 | 4,996万円 |
ラ・フォルム新川崎サウスコート売買履歴
売買履歴 0件
