ディアナコート祐天寺レジデンス
目黒区・祐天寺駅 徒歩6分・築1年未満
ディアナコート祐天寺レジデンス
目黒区・祐天寺駅 徒歩6分・築1年未満
ディアナコート祐天寺レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億5,260万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 2LDK | 74.59m² | 南西 |
| 202 | 1億3,893万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 3LDK | 71.53m² | 南西 |
| 203 | 1億464万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 2LDK | 54.93m² | 南西 |
| 204 | 1億464万円 | 価格を確認する | 9,540万円 | 2LDK | 54.93m² | 南西 |
| 205 | 1億3,851万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 71.63m² | 南東 |
| 206 | 1億427万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 2LDK | 54.99m² | 南東 |
| 207 | 6,613万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 1LDK | 35.93m² | 南東 |
| 208 | 1億392万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 2LDK | 54.68m² | 南東 |
| 209 | 8,092万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 2LDK | 43.29m² | 北東 |
| 210 | 6,486万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 1LDK | 35.42m² | 北東 |
| 211 | 6,495万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 35.42m² | 北東 |
| 212 | 6,495万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 35.42m² | 北東 |
| 213 | 6,147万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 33.42m² | 北東 |
| 214 | 1億1,510万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 2LDK | 60.54m² | 北東 |
| 215 | 8,961万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 48.67m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1億5,260万円
- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 2LDK
- 74.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,893万円
- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 3LDK
- 71.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億464万円
- 新築時価格
- 9,590万円
- 2LDK
- 54.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億464万円
- 新築時価格
- 9,540万円
- 2LDK
- 54.93m²
- 南西
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億3,851万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 3LDK
- 71.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億427万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 2LDK
- 54.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,613万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 1LDK
- 35.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億392万円
- 新築時価格
- 1億190万円
- 2LDK
- 54.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,092万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 2LDK
- 43.29m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,486万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 1LDK
- 35.42m²
- 北東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ディアナコート祐天寺レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築1年未満新築時価格
1億3,900万円+1,360万円新築騰落率とは
ディアナコート祐天寺レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,260万円302万円8ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ディアナコート祐天寺レジデンスマンション概要
東急東横線祐天寺駅より徒歩6分の距離にあるディアナコート祐天寺レジデンス、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数64戸のマンションです。
ディアナコート祐天寺レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート祐天寺レジデンス（ディアナコートユウテンジレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区祐天寺2丁目1084-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.42㎡〜103.92㎡ |
| 新築時価格 | 5690万円〜25900万円 160.9万円/m²〜249.2万円/m² 平均：10212万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 566万円/坪〜910万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：32000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 70台 駐輪場設置率：121% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月290円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 434円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15597円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート祐天寺レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.42m² | 6,688万円 | 5,333万円 |
| 2LDK | 54.93m² | 1億791万円 | 8,683万円 |
| 3LDK | 71.63m² | 1億4,451万円 | 1億1,589万円 |
ディアナコート祐天寺レジデンス売買履歴
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。