パークマンション代官山

渋谷区・代官山駅 徒歩5分・築15年

1億4,830万円〜3億3,908万円
坪単価514万円/坪〜628万円/坪
最終更新日2024年05月21日
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パークマンション代官山

渋谷区・代官山駅 徒歩5分・築15年

1億4,830万円〜3億3,908万円
514万円/坪〜628万円/坪
最終更新日2024年05月21日

パークマンション代官山部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012億3,205万円価格を調べる2億5,000万円2LDK132.52-
1021億4,830万円価格を調べる1億8,000万円1LDK95.47-
2012億5,908万円価格を調べる2億6,000万円3LDK143.09-
2022億8,595万円価格を調べる2億9,000万円3LDK152.99-
2031億8,456万円価格を調べる1億8,000万円2LDK107.22-
3012億6,551万円価格を調べる2億8,000万円3LDK143.09-
3022億8,993万円価格を調べる3億3,000万円3LDK152.99-
3031億9,968万円価格を調べる2億1,000万円2LDK115.63-
4013億1,182万円価格を調べる3億6,000万円3LDK164.15-
4023億3,908万円価格を調べる4億3,000万円3LDK185.95-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
2億3,205万円
新築時価格
2億5,000万円
  • 2LDK
  • 132.52
  • -
102
参考相場価格
1億4,830万円
新築時価格
1億8,000万円
  • 1LDK
  • 95.47
  • -
201
参考相場価格
2億5,908万円
新築時価格
2億6,000万円
  • 3LDK
  • 143.09
  • -
202
参考相場価格
2億8,595万円
新築時価格
2億9,000万円
  • 3LDK
  • 152.99
  • -
203
参考相場価格
1億8,456万円
新築時価格
1億8,000万円
  • 2LDK
  • 107.22
  • -
301
参考相場価格
2億6,551万円
新築時価格
2億8,000万円
  • 3LDK
  • 143.09
  • -
302
参考相場価格
2億8,993万円
新築時価格
3億3,000万円
  • 3LDK
  • 152.99
  • -
303
参考相場価格
1億9,968万円
新築時価格
2億1,000万円
  • 2LDK
  • 115.63
  • -
401
参考相場価格
3億1,182万円
新築時価格
3億6,000万円
  • 3LDK
  • 164.15
  • -
402
参考相場価格
3億3,908万円
新築時価格
4億3,000万円
  • 3LDK
  • 185.95
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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パークマンション代官山価格推移と将来予測

参考相場価格

2億3,205万円250万円12ヶ月前

新築時価格2億5,000万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークマンション代官山マンション概要

こちらのマンションは東急東横線代官山駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。

パークマンション代官山詳細情報

基本情報

建物名パークマンション代官山(パークマンションだいかんやま)
住所東京都渋谷区猿楽町14-14
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)4階建(10部屋)
建築構造RC造
専有面積95.47㎡〜185.95㎡
新築時価格18000万円〜43000万円
参考相場価格
  • 1LDK:14830万円〜(95m²〜)
  • 2LDK:18456万円〜(107m²〜)
  • 3LDK:25908万円〜(143m²〜)
参考相場価格の坪単価514万円/坪〜628万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズガーデンプレップスクール代官山 (その他)他
保育園を見る
学区猿楽小学校
鉢山中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※150000/月 ~ 60000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークマンション代官山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比代官山駅
平均
1LDK95.47m²1億4,830万円
741万円
6,276万円
2LDK115.63m²1億9,968万円
998万円
1億1,839万円
3LDK152.99m²2億8,794万円
1439万円
1億7,399万円

パークマンション代官山売買履歴

  • 2014/08
    売出価格
    2億6,661万円〜2億8,261万円577〜611万円/坪
    • 145〜161
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2015/08
    売出価格
    2億8,940万円〜3億940万円723〜773万円/坪
    • 127〜139
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

猿楽町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークマンション代官山
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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代官山駅のマンション

代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。

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