エクセレントシティ中野鷺宮

中野区・都立家政駅 徒歩5分・築15年

1,585万円〜3,391万円
坪単価231万円/坪〜280万円/坪
最終更新日2024年06月04日
お気に入り

エクセレントシティ中野鷺宮

中野区・都立家政駅 徒歩5分・築15年

1,585万円〜3,391万円
231万円/坪〜280万円/坪
最終更新日2024年06月04日

エクセレントシティ中野鷺宮部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,585万円価格を確認する1,790万円1K22.70-
1021,586万円価格を確認する1,890万円1K22.20-
1031,586万円価格を確認する1,950万円1K22.20-
1042,888万円価格を確認する2,880万円1LDK39.99-
1052,034万円価格を確認する1,980万円1R28.78-
2013,222万円価格を確認する3,400万円1LDK40.09-
2031,767万円価格を確認する1,920万円1K22.20-
2052,186万円価格を確認する2,260万円1R28.69-
3013,254万円価格を確認する3,460万円1LDK40.09-
3021,723万円価格を確認する2,040万円1K22.20-
3051,703万円価格を確認する1,710万円1K21.35-
4011,987万円価格を確認する2,570万円1R26.54-
4031,783万円価格を確認する2,070万円1K22.20-
4051,723万円価格を確認する1,750万円1K21.35-
5012,039万円価格を確認する2,690万円1R26.54-
5043,391万円価格を確認する3,650万円1LDK39.99-
6021,796万円価格を確認する2,360万円1K22.20-
6031,758万円価格を確認する2,250万円1K22.20-
6043,387万円価格を確認する3,680万円1LDK39.99-
6051,694万円価格を確認する2,020万円1K21.35-
7012,074万円価格を確認する2,750万円1R26.54-
7021,821万円価格を確認する2,390万円1K22.20-
7042,788万円価格を確認する3,140万円1K33.46-
8012,170万円価格を確認する2,740万円1R26.25-
8021,914万円価格を確認する2,460万円1R23.81-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
1,585万円
新築時価格
1,790万円
  • 1K
  • 22.70
  • -
102
参考相場価格
1,586万円
新築時価格
1,890万円
  • 1K
  • 22.20
  • -
103
参考相場価格
1,586万円
新築時価格
1,950万円
  • 1K
  • 22.20
  • -
104
参考相場価格
2,888万円
新築時価格
2,880万円
  • 1LDK
  • 39.99
  • -
105
参考相場価格
2,034万円
新築時価格
1,980万円
  • 1R
  • 28.78
  • -
201
参考相場価格
3,222万円
新築時価格
3,400万円
  • 1LDK
  • 40.09
  • -
203
参考相場価格
1,767万円
新築時価格
1,920万円
  • 1K
  • 22.20
  • -
205
参考相場価格
2,186万円
新築時価格
2,260万円
  • 1R
  • 28.69
  • -
301
参考相場価格
3,254万円
新築時価格
3,460万円
  • 1LDK
  • 40.09
  • -
302
参考相場価格
1,723万円
新築時価格
2,040万円
  • 1K
  • 22.20
  • -
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

エクセレントシティ中野鷺宮価格推移と将来予測

参考相場価格

1,585万円105万円12ヶ月前

新築時価格1,790万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

エクセレントシティ中野鷺宮販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

エクセレントシティ中野鷺宮マンション概要

このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。

エクセレントシティ中野鷺宮詳細情報

基本情報

建物名エクセレントシティ中野鷺宮(エクセレントシティなかのさぎのみや)
住所東京都中野区鷺宮2丁目2-4
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)8階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積21.35㎡〜40.09㎡
新築時価格1710万円〜3680万円
参考相場価格
  • 1R:1914万円〜(23m²〜)
  • 1K:1585万円〜(21m²〜)
  • 1LDK:2888万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価231万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園まざるテラス (その他)他
保育園を見る
学区鷺宮小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※123000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱新日本コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレントシティ中野鷺宮間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比都立家政駅
平均
1R26.54m²2,039万円
-89万円
1,441万円
1K22.2m²1,723万円
-75万円
1,919万円
1LDK39.99m²3,254万円
-142万円
3,728万円

エクセレントシティ中野鷺宮売買履歴

  • 2017/11
    売出価格
    2,280万円〜2,640万円188〜218万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2018/09
    売出価格
    2,560万円〜2,920万円212〜242万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2021/03
    売出価格
    2,700万円〜3,060万円223〜253万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

鷺宮の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

エクセレントシティ中野鷺宮
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件ノムコム
鷺宮兼六ハイム
1,649万
  • 2K
  • 33.84
  • 1階/3階建

エクセレントシティ中野鷺宮の駅、市区町村、学区を知る

中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

都立家政駅のマンション

都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。

その他の最寄り駅: