イニシアイオ文京仲坂
文京区・湯島駅 徒歩4分・築14年
イニシアイオ文京仲坂
文京区・湯島駅 徒歩4分・築14年
イニシアイオ文京仲坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 44.33m² | - |
| 202 | 7,327万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 57.91m² | - |
| 203 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 41.93m² | - |
| 204 | 3,776万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 1R | 34.27m² | - |
- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 1LDK
- 44.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,327万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 57.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1LDK
- 41.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 1R
- 34.27m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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イニシアイオ文京仲坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,605万円397万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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イニシアイオ文京仲坂マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 憩いの場として利用できる御茶ノ水ソラシティに近いマンションです。地上広場と地下広場の2層構造になっており、緑豊かで開放的な地上広場のテラスからは周囲の景観を楽しめます。また、地下広場には多数の飲食店が存在し、街歩きの途中で気軽に立ち寄ることができます。
イニシアイオ文京仲坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアイオ文京仲坂（イニシアイオぶんきょうなかざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.27㎡〜70.76㎡ |
| 新築時価格 | 2758万円〜7398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜512万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアイオ文京仲坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 34.27m² | 3,859万円 | 133万円 | 2,387万円 |
| 1LDK | 44.33m² | 4,800万円 | 165万円 | 5,834万円 |
| 2LDK | 57.91m² | 7,365万円 | 253万円 | 9,372万円 |
イニシアイオ文京仲坂売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円356〜391万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 13階
- 当時築11年
- 2021/02
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円348〜382万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 7階
- 当時築11年
- 2021/04
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円338〜373万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 6階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円344〜373万円/坪
- 37〜43m²
- 1K
- 9階
- 当時築13年
セジョリ御茶ノ水2現在築13年 - 2024/01
- 売出価格
- 1億4,430万円〜1億5,430万円551〜589万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
ザ・パークハウス湯島龍岡町現在築9年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円342〜398万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築13年
ハーモニーレジデンス御茶ノ水現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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