イニシアイオ目黒

目黒区・目黒駅 徒歩9分・築13年

4,255万円〜1億551万円
坪単価417万円/坪〜517万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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イニシアイオ目黒

目黒区・目黒駅 徒歩9分・築13年

4,255万円〜1億551万円
417万円/坪〜517万円/坪
最終更新日2024年06月04日

イニシアイオ目黒部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億295万円価格を確認する6,498万円3LDK67.46-
1025,509万円価格を確認する3,978万円1LDK39.96-
1035,273万円価格を確認する3,748万円1LDK39.97-
1045,356万円価格を確認する3,778万円1LDK39.40-
2011億430万円価格を確認する6,598万円3LDK67.46-
2025,932万円価格を確認する4,168万円1LDK39.96-
2035,681万円価格を確認する3,918万円1LDK39.97-
2045,676万円価格を確認する3,948万円1LDK39.40-
2054,593万円価格を確認する3,328万円1LDK35.06-
2064,285万円価格を確認する3,198万円1LDK33.74-
2074,285万円価格を確認する3,198万円1LDK33.74-
2084,341万円価格を確認する3,168万円1LDK33.74-
2094,807万円価格を確認する3,298万円1LDK36.94-
2108,203万円価格を確認する5,498万円2LDK62.66-
3011億321万円価格を確認する6,698万円3LDK67.46-
3026,013万円価格を確認する4,198万円1LDK39.96-
3035,644万円価格を確認する3,948万円1LDK39.97-
3045,638万円価格を確認する3,978万円1LDK39.40-
3054,655万円価格を確認する3,448万円1LDK35.06-
3064,365万円価格を確認する3,298万円1LDK33.74-
3074,365万円価格を確認する3,298万円1LDK33.74-
3084,365万円価格を確認する3,268万円1LDK33.74-
3094,893万円価格を確認する3,398万円1LDK36.94-
3108,153万円価格を確認する5,648万円2LDK62.66-
401算出できません価格を確認する6,798万円3LDK67.46-
4025,945万円価格を確認する4,248万円1LDK39.96-
4035,738万円価格を確認する3,998万円1LDK39.97-
4045,661万円価格を確認する4,048万円1LDK39.40-
4054,658万円価格を確認する3,598万円1LDK35.06-
4064,302万円価格を確認する3,398万円1LDK33.74-
4074,302万円価格を確認する3,398万円1LDK33.74-
4084,255万円価格を確認する3,368万円1LDK33.74-
4094,854万円価格を確認する3,498万円1LDK36.94-
4108,149万円価格を確認する5,798万円2LDK62.66-
501算出できません価格を確認する6,898万円3LDK67.46-
5025,975万円価格を確認する4,298万円1LDK39.96-
5035,718万円価格を確認する4,048万円1LDK39.97-
5045,799万円価格を確認する4,098万円1LDK39.40-
5054,734万円価格を確認する3,648万円1LDK35.06-
5064,308万円価格を確認する3,448万円1LDK33.74-
5074,308万円価格を確認する3,448万円1LDK33.74-
5084,294万円価格を確認する3,418万円1LDK33.74-
5094,895万円価格を確認する3,548万円1LDK36.94-
5108,398万円価格を確認する5,898万円2LDK62.66-
6011億551万円価格を確認する6,998万円3LDK67.46-
6026,097万円価格を確認する4,398万円1LDK39.96-
6037,555万円価格を確認する5,498万円2LDK51.04-
6049,138万円価格を確認する6,298万円2LDK62.16-
6058,098万円価格を確認する5,798万円2LDK59.25-
6068,383万円価格を確認する5,998万円2LDK62.66-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
1億295万円
新築時価格
6,498万円
  • 3LDK
  • 67.46
  • -
102
参考相場価格
5,509万円
新築時価格
3,978万円
  • 1LDK
  • 39.96
  • -
103
参考相場価格
5,273万円
新築時価格
3,748万円
  • 1LDK
  • 39.97
  • -
104
参考相場価格
5,356万円
新築時価格
3,778万円
  • 1LDK
  • 39.40
  • -
201
参考相場価格
1億430万円
新築時価格
6,598万円
  • 3LDK
  • 67.46
  • -
202
参考相場価格
5,932万円
新築時価格
4,168万円
  • 1LDK
  • 39.96
  • -
203
参考相場価格
5,681万円
新築時価格
3,918万円
  • 1LDK
  • 39.97
  • -
204
参考相場価格
5,676万円
新築時価格
3,948万円
  • 1LDK
  • 39.40
  • -
205
参考相場価格
4,593万円
新築時価格
3,328万円
  • 1LDK
  • 35.06
  • -
206
参考相場価格
4,285万円
新築時価格
3,198万円
  • 1LDK
  • 33.74
  • -
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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イニシアイオ目黒価格推移と将来予測

参考相場価格

1億295万円1594万円12ヶ月前

新築時価格6,498万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

イニシアイオ目黒マンション概要

このマンションはJR山手線目黒駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。

イニシアイオ目黒詳細情報

基本情報

建物名イニシアイオ目黒(イニシアイオめぐろ)
住所東京都目黒区目黒1丁目24-5
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)6階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積33.74㎡〜67.46㎡
新築時価格3168万円〜6998万円
参考相場価格
  • 1LDK:4255万円〜(33m²〜)
  • 2LDK:7555万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:10295万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価417万円/坪〜517万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.70目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園目黒保育園 (認可)他
保育園を見る
学区田道小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※125000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシアイオ目黒間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比目黒駅
平均
1LDK36.94m²4,873万円
164万円
6,207万円
2LDK62.66m²8,178万円
276万円
9,700万円
3LDK67.46m²1億478万円
353万円
1億3,074万円

イニシアイオ目黒売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    4,760万円〜5,120万円394〜424万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2022/01
    売出価格
    8,650万円〜9,150万円424〜449万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2022/06
    売出価格
    4,350万円〜4,710万円390〜422万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    8,160万円〜8,660万円502〜532万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築9
    オーベル目黒現在築10
  • 2023/07
    売出価格
    1億1,490万円〜1億2,490万円503〜547万円/坪
    • 71〜79
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築9
    オーベル目黒現在築10
  • 2023/06
    売出価格
    9,060万円〜9,560万円391〜412万円/坪
    • 72〜80
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築8

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

目黒の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

イニシアイオ目黒
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

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ベルヴィラージュ目黒
7,680万
  • 2LDK
  • 53.99
  • 1階/5階

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。