オープンレジデンス白金台A棟

品川区・目黒駅 徒歩8分・築13年

6,977万円〜9,875万円
坪単価406万円/坪〜434万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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オープンレジデンス白金台A棟

品川区・目黒駅 徒歩8分・築13年

6,977万円〜9,875万円
406万円/坪〜434万円/坪
最終更新日2024年10月22日

オープンレジデンス白金台A棟部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,399万円価格を確認する5,380万円2LDK60.12-
1027,868万円価格を確認する5,490万円2LDK64.12-
1037,868万円価格を確認する5,490万円2LDK64.12-
1047,868万円価格を確認する5,490万円2LDK64.12-
1057,665万円価格を確認する5,480万円2LDK62.17-
1066,977万円価格を確認する5,240万円2LDK56.66-
1078,110万円価格を確認する5,480万円2LDK66.09-
1088,110万円価格を確認する5,450万円2LDK66.09-
1098,032万円価格を確認する5,650万円2LDK65.34-
2019,557万円価格を確認する6,980万円2LDK73.29-
2029,875万円価格を確認する6,780万円2LDK75.51-
2039,875万円価格を確認する6,660万円2LDK75.51-
2049,875万円価格を確認する6,680万円2LDK75.51-
2059,636万円価格を確認する6,750万円2LDK73.57-
2069,447万円価格を確認する7,270万円2LDK72.02-
2079,320万円価格を確認する6,880万円2LDK71.50-
2089,292万円価格を確認する6,980万円2LDK70.89-
101
参考相場価格
7,399万円
新築時価格
5,380万円
  • 2LDK
  • 60.12
  • -
102
参考相場価格
7,868万円
新築時価格
5,490万円
  • 2LDK
  • 64.12
  • -
103
参考相場価格
7,868万円
新築時価格
5,490万円
  • 2LDK
  • 64.12
  • -
104
参考相場価格
7,868万円
新築時価格
5,490万円
  • 2LDK
  • 64.12
  • -
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  • 無料
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105
参考相場価格
7,665万円
新築時価格
5,480万円
  • 2LDK
  • 62.17
  • -
106
参考相場価格
6,977万円
新築時価格
5,240万円
  • 2LDK
  • 56.66
  • -
107
参考相場価格
8,110万円
新築時価格
5,480万円
  • 2LDK
  • 66.09
  • -
108
参考相場価格
8,110万円
新築時価格
5,450万円
  • 2LDK
  • 66.09
  • -
109
参考相場価格
8,032万円
新築時価格
5,650万円
  • 2LDK
  • 65.34
  • -
201
参考相場価格
9,557万円
新築時価格
6,980万円
  • 2LDK
  • 73.29
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

オープンレジデンス白金台A棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

139%築13年

新築時価格

5,380万円+2,019万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年~20年未満駅徒歩10分未満東京都23区(都心6区を除く)のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オープンレジデンス白金台A棟価格推移と将来予測

参考相場価格

7,399万円126万円12ヶ月前

新築時価格5,380万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

オープンレジデンス白金台A棟販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

オープンレジデンス白金台A棟マンション概要

このマンションはJR山手線目黒駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数27戸のマンションです。 白金甚夢迎賓館(ジンムゲイヒンカン)が近いマンションなので、記念日や頑張ったご褒美で訪れたいレストランです。他では見ることのできないような素敵な佇まいの洋館です。落ち着いた空間の中で、本格的なイタリアン&フレンチが楽しめます。

オープンレジデンス白金台A棟詳細情報

基本情報

建物名オープンレジデンス白金台A棟(オープンレジデンスしろかねだいエーとう)
住所東京都品川区上大崎1丁目20-2
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)3階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積56.66㎡〜75.51㎡
新築時価格5240万円〜7980万円
参考相場価格
  • 2LDK:6977万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価406万円/坪〜434万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アートチャイルドケア目黒 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第三日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エントランス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンス白金台A棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
2LDK66.09m²8,110万円1億734万円

オープンレジデンス白金台A棟売買履歴

  • 2012/02
    売出価格
    6,150万円〜6,550万円270〜287万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 2階
    • 0
  • 2016/10
    売出価格
    7,020万円〜7,420万円323〜341万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2020/03
    売出価格
    6,680万円〜7,080万円309〜328万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    1億2,420万円〜1億3,420万円778〜841万円/坪
    • 50〜56
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築17
  • 2024/06
    売出価格
    1億540万円〜1億1,540万円732〜801万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 15階
    • 当時築16
  • 2024/04
    売出価格
    1億2,240万円〜1億3,240万円767〜830万円/坪
    • 49〜55
    • 1LDK
    • 15階
    • 当時築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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オープンレジデンス白金台A棟
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売買希望状況

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  • 3LDK
  • 65.31
  • 4階/地上15階地下2階建て

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。