プラウド上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩9分・築12年

1億3,512万円〜3億1,240万円
坪単価709万円/坪〜832万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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プラウド上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩9分・築12年

1億3,512万円〜3億1,240万円
709万円/坪〜832万円/坪
最終更新日2024年10月22日

プラウド上原部屋別の参考相場価格

20部屋 / 58部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011億9,078万円価格を確認する9,180万円3LDK82.00-
3021億5,807万円価格を確認する8,360万円2LDK70.04-
3031億7,428万円価格を確認する8,590万円2LDK75.85-
3041億8,658万円価格を確認する9,130万円2LDK79.78-
3051億8,280万円価格を確認する8,950万円2LDK78.50-
3061億6,910万円価格を確認する8,670万円2LDK74.30-
3071億6,054万円価格を確認する8,290万円2LDK71.04-
3082億1,831万円価格を確認する1億2,550万円3LDK91.46-
3092億372万円価格を確認する1億680万円3LDK86.36-
3101億8,916万円価格を確認する1億530万円3LDK81.34-
3111億7,766万円価格を確認する9,980万円2LDK76.76-
3122億1,480万円価格を確認する1億1,600万円3LDK90.20-
3132億1,591万円価格を確認する1億1,600万円3LDK90.45-
3141億7,749万円価格を確認する9,980万円2LDK76.80-
3152億6,742万円価格を確認する1億4,900万円3LDK108.84-
3162億797万円価格を確認する1億250万円3LDK88.16-
3172億2,081万円価格を確認する1億990万円3LDK92.28-
3182億1,704万円価格を確認する1億990万円3LDK90.90-
3191億8,156万円価格を確認する8,590万円2LDK78.20-
3201億3,741万円価格を確認する6,980万円2LDK61.74-
301
参考相場価格
1億9,078万円
新築時価格
9,180万円
  • 3LDK
  • 82.00
  • -
302
参考相場価格
1億5,807万円
新築時価格
8,360万円
  • 2LDK
  • 70.04
  • -
303
参考相場価格
1億7,428万円
新築時価格
8,590万円
  • 2LDK
  • 75.85
  • -
304
参考相場価格
1億8,658万円
新築時価格
9,130万円
  • 2LDK
  • 79.78
  • -
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305
参考相場価格
1億8,280万円
新築時価格
8,950万円
  • 2LDK
  • 78.50
  • -
306
参考相場価格
1億6,910万円
新築時価格
8,670万円
  • 2LDK
  • 74.30
  • -
307
参考相場価格
1億6,054万円
新築時価格
8,290万円
  • 2LDK
  • 71.04
  • -
308
参考相場価格
2億1,831万円
新築時価格
1億2,550万円
  • 3LDK
  • 91.46
  • -
309
参考相場価格
2億372万円
新築時価格
1億680万円
  • 3LDK
  • 86.36
  • -
310
参考相場価格
1億8,916万円
新築時価格
1億530万円
  • 3LDK
  • 81.34
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

プラウド上原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

210%築12年

新築時価格

9,180万円+9,898万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年~20年未満駅徒歩10分未満東京都都心6区のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド上原価格推移と将来予測

参考相場価格

1億9,078万円646万円12ヶ月前

新築時価格9,180万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プラウド上原マンション概要

このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。

プラウド上原詳細情報

基本情報

建物名プラウド上原(プラウドうえはら)
住所東京都渋谷区上原2丁目20-17
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)4階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積61.74㎡〜125.11㎡
新築時価格6700万円〜18500万円
参考相場価格
  • 2LDK:13512万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:18373万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価709万円/坪〜832万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園【幼保】まちのこども園代々木上原 (認定こども園)他
保育園を見る
学区上原小学校
上原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場29
駐車費※134500/月 ~ 46000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド上原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木上原駅
平均
2LDK75.85m²1億7,150万円1億888万円
3LDK90.45m²2億1,214万円1億6,251万円

プラウド上原売買履歴

  • 2020/08
    売出価格
    1億6,560万円〜1億7,560万円698〜740万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2022/06
    売出価格
    1億7,360万円〜1億8,360万円623〜659万円/坪
    • 87〜97
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2022/06
    売出価格
    1億6,600万円〜1億7,600万円689〜730万円/坪
    • 76〜84
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド上原
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売買希望状況

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プラウド上原
3億9,800万
  • 2LDK
  • 89.88
  • 4階/4階建

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代々木上原駅のマンション

代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅: