クラッシィスイート五反田

品川区・大崎広小路駅 徒歩5分・築12年

6,068万円〜9,315万円
坪単価489万円/坪〜521万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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クラッシィスイート五反田

品川区・大崎広小路駅 徒歩5分・築12年

6,068万円〜9,315万円
489万円/坪〜521万円/坪
最終更新日2024年10月22日

クラッシィスイート五反田部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,824万円価格を確認する4,380万円2LDK59.50南東
2026,068万円価格を確認する3,090万円1LDK41.01南東
2036,068万円価格を確認する3,060万円1LDK41.01南東
3018,853万円価格を確認する4,580万円2LDK59.50南東
3026,103万円価格を確認する3,250万円1LDK41.01南東
3036,103万円価格を確認する3,220万円1LDK41.01南東
3048,296万円価格を確認する4,320万円2LDK55.38南東
4019,006万円価格を確認する4,780万円2LDK59.50南東
4026,192万円価格を確認する3,380万円1LDK41.01南東
4036,192万円価格を確認する3,350万円1LDK41.01南東
4048,431万円価格を確認する4,450万円2LDK55.38南東
5019,037万円価格を確認する4,880万円2LDK59.50南東
5026,201万円価格を確認する3,460万円1LDK41.01南東
5036,201万円価格を確認する3,430万円1LDK41.01南東
5048,459万円価格を確認する4,530万円2LDK55.38南東
6019,086万円価格を確認する4,990万円2LDK59.50南東
6026,225万円価格を確認する3,590万円1LDK41.01南東
6036,225万円価格を確認する3,590万円1LDK41.01南東
6048,502万円価格を確認する4,740万円2LDK55.38南東
7019,170万円価格を確認する5,040万円2LDK59.50南東
7026,281万円価格を確認する3,640万円1LDK41.01南東
7036,281万円価格を確認する3,640万円1LDK41.01南東
7048,577万円価格を確認する4,790万円2LDK55.38南東
8019,213万円価格を確認する5,090万円2LDK59.50南東
8026,316万円価格を確認する3,690万円1LDK41.01南東
8036,316万円価格を確認する3,690万円1LDK41.01南東
8048,625万円価格を確認する4,840万円2LDK55.38南東
9019,217万円価格を確認する5,140万円2LDK59.50南東
9026,320万円価格を確認する3,770万円1LDK41.01南東
9036,320万円価格を確認する3,770万円1LDK41.01南東
9048,631万円価格を確認する4,890万円2LDK55.38南東
10019,315万円価格を確認する5,190万円2LDK59.50南東
10026,375万円価格を確認する3,870万円1LDK41.01南東
10036,375万円価格を確認する3,870万円1LDK41.01南東
10048,709万円価格を確認する4,940万円2LDK55.38南東
11019,284万円価格を確認する5,240万円2LDK59.50南東
11026,367万円価格を確認する3,920万円1LDK41.01南東
11036,367万円価格を確認する3,920万円1LDK41.01南東
11048,692万円価格を確認する4,990万円2LDK55.38南東
12019,302万円価格を確認する5,290万円2LDK59.50南東
12026,400万円価格を確認する3,970万円1LDK41.01南東
12036,400万円価格を確認する3,970万円1LDK41.01南東
12048,722万円価格を確認する5,040万円2LDK55.38南東
13019,237万円価格を確認する5,340万円2LDK59.50南東
13026,338万円価格を確認する4,040万円1LDK41.01南東
13036,338万円価格を確認する4,040万円1LDK41.01南東
13048,666万円価格を確認する5,090万円2LDK55.38南東
201
参考相場価格
8,824万円
新築時価格
4,380万円
  • 2LDK
  • 59.50
  • 南東
202
参考相場価格
6,068万円
新築時価格
3,090万円
  • 1LDK
  • 41.01
  • 南東
203
参考相場価格
6,068万円
新築時価格
3,060万円
  • 1LDK
  • 41.01
  • 南東
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参考相場価格
8,853万円
新築時価格
4,580万円
  • 2LDK
  • 59.50
  • 南東
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302
参考相場価格
6,103万円
新築時価格
3,250万円
  • 1LDK
  • 41.01
  • 南東
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参考相場価格
6,103万円
新築時価格
3,220万円
  • 1LDK
  • 41.01
  • 南東
304
参考相場価格
8,296万円
新築時価格
4,320万円
  • 2LDK
  • 55.38
  • 南東
401
参考相場価格
9,006万円
新築時価格
4,780万円
  • 2LDK
  • 59.50
  • 南東
402
参考相場価格
6,192万円
新築時価格
3,380万円
  • 1LDK
  • 41.01
  • 南東
403
参考相場価格
6,192万円
新築時価格
3,350万円
  • 1LDK
  • 41.01
  • 南東

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

クラッシィスイート五反田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

201%築12年

新築時価格

4,380万円+4,444万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年~20年未満駅徒歩10分未満東京都23区(都心6区を除く)のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クラッシィスイート五反田価格推移と将来予測

参考相場価格

8,824万円502万円12ヶ月前

新築時価格4,380万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

クラッシィスイート五反田マンション概要

東急池上線大崎広小路駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 マンション周辺には大崎ニューシティがあるため大変便利です。様々なショップが入っており大抵のものは手に入れることが簡単にできます。例えば、食品やドリンクを扱っているスーパー、薬やサプリが手に入るドラッグストア、本屋もあるため暇をもてあますこともありません。

クラッシィスイート五反田詳細情報

基本情報

建物名クラッシィスイート五反田(クラッシィスイートごたんだ)
住所東京都品川区西五反田7丁目15-2
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)13階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積41.01㎡〜59.5㎡
新築時価格3060万円〜5340万円
参考相場価格
  • 1LDK:6068万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:8296万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価489万円/坪〜521万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.90品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園はぐみっく保育園五反田園 (認可外)他
保育園を見る
学区第一日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※125000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住商建物㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クラッシィスイート五反田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大崎広小路駅
平均
1LDK41.01m²6,298万円6,519万円
2LDK59.5m²8,824万円1億594万円

クラッシィスイート五反田売買履歴

  • 2017/08
    売出価格
    4,110万円〜4,470万円332〜361万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築5
  • 2018/03
    売出価格
    5,720万円〜6,120万円342〜366万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2021/02
    売出価格
    5,140万円〜5,540万円415〜447万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 13階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    8,250万円〜8,750万円671〜711万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築7
  • 2024/07
    売出価格
    9,510万円〜1億510万円565〜624万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築10
  • 2024/07
    売出価格
    1億1,260万円〜1億2,260万円668〜728万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築7

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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西五反田の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クラッシィスイート五反田
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。