号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,942万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	75.26m²	南
102	5,784万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	72.74m²	南
103	5,784万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	72.74m²	南
201	5,874万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	75.26m²	南
202	5,496万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	72.74m²	南
203	5,496万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	72.74m²	南
204	6,297万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	76.12m²	南
301	6,141万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	75.26m²	南
302	5,875万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	72.74m²	南
303	5,875万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	72.74m²	南
304	6,453万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	76.12m²	南
401	6,297万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	75.26m²	南
402	6,044万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	72.74m²	南
403	6,044万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	72.74m²	南
404	6,425万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	76.12m²	南
501	6,294万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	75.26m²	南
502	6,215万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	72.74m²	南
503	6,215万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	72.74m²	南
504	6,394万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	76.12m²	南
601	6,306万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	75.26m²	南
602	6,283万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	72.74m²	南
603	6,283万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	72.74m²	南
604	6,411万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	76.12m²	南
701	6,347万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	75.26m²	南
702	6,295万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	72.74m²	南
703	6,295万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	72.74m²	南
704	6,535万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	76.12m²	南
801	6,379万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	75.26m²	南
802	6,442万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	72.74m²	南
803	6,442万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	72.74m²	南
804	6,576万円	価格を確認する	5,010万円	3LDK	76.12m²	南
901	6,368万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	75.26m²	南
902	6,415万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	72.74m²	南
903	6,415万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	72.74m²	南
904	6,579万円	価格を確認する	5,030万円	3LDK	76.12m²	南
1001	6,377万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	75.26m²	南
1002	6,526万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	72.74m²	南
1003	6,526万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	72.74m²	南
1004	6,609万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	76.12m²	南
1101	6,295万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	75.26m²	南
1102	6,442万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	72.74m²	南
1103	6,442万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	72.74m²	南
1104	6,538万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	76.12m²	南
1201	6,332万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	75.26m²	南
1202	6,455万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	72.74m²	南
1203	6,455万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	72.74m²	南
1204	6,564万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	76.12m²	南
1301	8,348万円	価格を確認する	6,780万円	4LDK	90.47m²	南
1302	8,328万円	価格を確認する	6,580万円	4LDK	88.22m²	南

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,942万円

新築時価格: 4,540万円

3LDK
75.26m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,784万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
72.74m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,784万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
72.74m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,874万円

新築時価格: 4,350万円

3LDK
75.26m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,496万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
72.74m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,496万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
72.74m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 6,297万円

新築時価格: 4,480万円

3LDK
76.12m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,141万円

新築時価格: 4,540万円

3LDK
75.26m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,875万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
72.74m²
南

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 5,875万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
72.74m²
南

成約の妥当価格を確認する

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【東京メガシティＡ棟】6,500万円 | 3LDK | 78.05m² | 14階/16階（大京穴吹不動産）

プラウド志村坂上トレサージュ価格推移と将来予測

3LDK
75.26m²

参考相場価格

5,942万円218万円12ヶ月前

新築時価格4,540万円

新築時価格: 4,540万円

参考相場価格: 5,942万円
218万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,500万円

東京メガシティＡ棟

3LDK
78.05m²

東京都北区赤羽北３丁目

埼京線「北赤羽」駅徒歩11分

プラウド志村坂上トレサージュマンション概要

写真を投稿する

このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数49戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド志村坂上トレサージュ詳細情報

基本情報

建物名	プラウド志村坂上トレサージュ（プラウドしむらさかうえトレサージュ）
住所	東京都板橋区小豆沢2丁目34-19
アクセス	都営三田線「志村坂上」徒歩11分ＪＲ埼京線「北赤羽」徒歩16分都営三田線「本蓮沼」徒歩17分
築年数	築11年
階建（総戸数）	13階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.74㎡〜90.47㎡
新築時価格	3990万円〜6780万円
参考相場価格	3LDK：5496万円〜（72m²〜） 4LDK：8328万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	250万円/坪〜312万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	小規模保育園ウィズブック志村坂上（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	志村第四小学校志村第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	22台駐車費^※1：21000/月 ~ 25000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラウド志村坂上トレサージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	志村坂上駅平均
3LDK	72.74m²	6,347万円	120万円	5,710万円
4LDK	89.35m²	8,338万円	157万円	6,858万円

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プラウド志村坂上トレサージュ売買履歴

2019/08
売出価格
4,440万円〜4,800万円202〜218万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
2021/02
売出価格
5,120万円〜5,520万円233〜251万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
2021/12
売出価格
5,260万円〜5,660万円239〜258万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
6,300万円〜6,700万円278〜296万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 15階
- 当時築9年
スカイティアラ・ウエスト現在築9年
2024/02
売出価格
6,250万円〜6,650万円293〜311万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
スカイティアラ・ウエスト現在築9年
2024/01
売出価格
7,180万円〜7,580万円308〜325万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築8年
スカイティアラ・ウエスト現在築9年