アルシア日暮里

荒川区・日暮里駅 徒歩3分・築11年

4,912万円〜5,993万円
坪単価341万円/坪〜363万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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アルシア日暮里

荒川区・日暮里駅 徒歩3分・築11年

4,912万円〜5,993万円
341万円/坪〜363万円/坪
最終更新日2024年10月22日

アルシア日暮里部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,912万円価格を確認する2,930万円2LDK47.41-
2025,621万円価格を確認する3,450万円2LDK54.52-
2035,623万円価格を確認する3,540万円2LDK54.37-
3015,043万円価格を確認する2,970万円2LDK47.41-
3025,782万円価格を確認する3,490万円2LDK54.52-
3035,777万円価格を確認する3,560万円2LDK54.37-
4015,096万円価格を確認する3,010万円2LDK47.41-
4025,851万円価格を確認する3,530万円2LDK54.52-
4035,844万円価格を確認する3,580万円2LDK54.37-
5015,107万円価格を確認する3,040万円2LDK47.41-
5025,870万円価格を確認する3,560万円2LDK54.52-
5035,865万円価格を確認する3,600万円2LDK54.37-
6015,154万円価格を確認する3,100万円2LDK47.41-
6025,928万円価格を確認する3,620万円2LDK54.52-
6035,921万円価格を確認する3,660万円2LDK54.37-
7015,180万円価格を確認する3,140万円2LDK47.41-
7025,954万円価格を確認する3,660万円2LDK54.52-
7035,956万円価格を確認する3,760万円2LDK54.39-
8015,186万円価格を確認する3,170万円2LDK47.41-
8025,965万円価格を確認する3,690万円2LDK54.52-
8035,961万円価格を確認する3,810万円2LDK54.39-
9015,203万円価格を確認する3,200万円2LDK47.41-
9025,985万円価格を確認する3,720万円2LDK54.52-
9035,978万円価格を確認する3,860万円2LDK54.39-
10015,207万円価格を確認する3,270万円2LDK47.41-
10025,993万円価格を確認する3,750万円2LDK54.52-
10035,979万円価格を確認する3,910万円2LDK54.39-
11015,042万円価格を確認する3,350万円2LDK47.41-
11025,796万円価格を確認する3,780万円2LDK54.52-
11035,782万円価格を確認する3,960万円2LDK54.39-
12015,018万円価格を確認する3,500万円2LDK47.41-
12025,772万円価格を確認する3,930万円2LDK54.52-
12035,759万円価格を確認する4,110万円2LDK54.39-
201
参考相場価格
4,912万円
新築時価格
2,930万円
  • 2LDK
  • 47.41
  • -
202
参考相場価格
5,621万円
新築時価格
3,450万円
  • 2LDK
  • 54.52
  • -
203
参考相場価格
5,623万円
新築時価格
3,540万円
  • 2LDK
  • 54.37
  • -
301
参考相場価格
5,043万円
新築時価格
2,970万円
  • 2LDK
  • 47.41
  • -
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302
参考相場価格
5,782万円
新築時価格
3,490万円
  • 2LDK
  • 54.52
  • -
303
参考相場価格
5,777万円
新築時価格
3,560万円
  • 2LDK
  • 54.37
  • -
401
参考相場価格
5,096万円
新築時価格
3,010万円
  • 2LDK
  • 47.41
  • -
402
参考相場価格
5,851万円
新築時価格
3,530万円
  • 2LDK
  • 54.52
  • -
403
参考相場価格
5,844万円
新築時価格
3,580万円
  • 2LDK
  • 54.37
  • -
501
参考相場価格
5,107万円
新築時価格
3,040万円
  • 2LDK
  • 47.41
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

アルシア日暮里新築時価格からの騰落率

新築騰落率

168%築11年

新築時価格

2,930万円+1,982万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年~20年未満駅徒歩10分未満東京都23区(都心6区を除く)のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルシア日暮里価格推移と将来予測

参考相場価格

4,912万円296万円12ヶ月前

新築時価格2,930万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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アルシア日暮里マンション概要

JR山手線日暮里駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

アルシア日暮里詳細情報

基本情報

建物名アルシア日暮里(アルシアにっぽり)
住所東京都荒川区西日暮里2丁目27-4
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)12階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積47.41㎡〜54.52㎡
新築時価格2930万円〜4110万円
参考相場価格
  • 2LDK:4912万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価341万円/坪〜363万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50荒川区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水3.00荒川区の平均:2.2洪水への安全性を見る
液状化2.40荒川区の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30荒川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園日暮里きらきら保育園 (認可)他
保育園を見る
学区ひぐらし小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※129000/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ナイスコミュニティー㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルシア日暮里間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日暮里駅
平均
2LDK54.39m²5,782万円6,078万円

アルシア日暮里売買履歴

  • 2017/04
    売出価格
    3,840万円〜4,200万円268〜293万円/坪
    • 45〜51
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築4
  • 2018/03
    売出価格
    3,590万円〜3,950万円251〜276万円/坪
    • 44〜50
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築5
  • 2020/01
    売出価格
    4,300万円〜4,660万円262〜284万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築7

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アルシア日暮里
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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5,880万
  • 1LDK
  • 54.69
  • 5階/7階建

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