ザ・パークハウス諏訪山
目黒区・中目黒駅 徒歩6分・築11年
ザ・パークハウス諏訪山
目黒区・中目黒駅 徒歩6分・築11年
ザ・パークハウス諏訪山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,983万円 | 価格を調べる | 6,248万円 | 2LDK | 65.27m² | - |
| 102 | 8,479万円 | 価格を調べる | 5,798万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 201 | 1億2,611万円 | 価格を調べる | 8,238万円 | 3LDK | 69.67m² | - |
| 202 | 1億289万円 | 価格を調べる | 7,018万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 203 | 1億527万円 | 価格を調べる | 7,038万円 | 2LDK | 60.53m² | - |
| 204 | 1億81万円 | 価格を調べる | 6,818万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 205 | 6,635万円 | 価格を調べる | 4,638万円 | 1LDK | 42.54m² | - |
| 206 | 1億1,856万円 | 価格を調べる | 7,788万円 | 2LDK | 66.25m² | - |
| 207 | 7,888万円 | 価格を調べる | 5,098万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 208 | 8,508万円 | 価格を調べる | 5,628万円 | 2LDK | 60.66m² | - |
| 209 | 5,783万円 | 価格を調べる | 3,938万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
| 210 | 8,814万円 | 価格を調べる | 5,848万円 | 2LDK | 62.19m² | - |
| 211 | 5,274万円 | 価格を調べる | 3,608万円 | 1LDK | 40.55m² | - |
| 301 | 1億2,716万円 | 価格を調べる | 8,358万円 | 3LDK | 69.67m² | - |
| 302 | 1億891万円 | 価格を調べる | 7,158万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 303 | 1億1,173万円 | 価格を調べる | 7,218万円 | 2LDK | 60.53m² | - |
| 304 | 9,990万円 | 価格を調べる | 6,938万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 305 | 6,695万円 | 価格を調べる | 4,818万円 | 1LDK | 42.54m² | - |
| 306 | 1億2,542万円 | 価格を調べる | 7,958万円 | 2LDK | 66.25m² | - |
| 307 | 1億8,586万円 | 価格を調べる | 1億2,700万円 | 3LDK | 99.65m² | - |
| 308 | 1億3,882万円 | 価格を調べる | 9,428万円 | 2LDK | 77.75m² | - |
| 309 | 1億5,476万円 | 価格を調べる | 1億500万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 401 | 1億3,756万円 | 価格を調べる | 9,938万円 | 3LDK | 77.42m² | - |
| 402 | 1億1,057万円 | 価格を調べる | 7,438万円 | 2LDK | 60.53m² | - |
| 403 | 1億539万円 | 価格を調べる | 7,238万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 404 | 2億1,300万円 | 価格を調べる | 1億2,900万円 | 3LDK | 108.80m² | - |
| 405 | 1億8,938万円 | 価格を調べる | 1億3,200万円 | 3LDK | 99.65m² | - |
| 406 | 1億3,852万円 | 価格を調べる | 1億100万円 | 2LDK | 77.75m² | - |
| 407 | 1億7,253万円 | 価格を調べる | 1億2,400万円 | 3LDK | 94.23m² | - |
| 501 | 2億6,949万円 | 価格を調べる | 1億6,900万円 | 3LDK | 122.65m² | - |
| 502 | 2億750万円 | 価格を調べる | 1億4,800万円 | 3LDK | 105.44m² | - |
- 参考相場価格
- 8,983万円
- 新築時価格
- 6,248万円
- 2LDK
- 65.27m²
- -
- 参考相場価格
- 8,479万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 2LDK
- 60.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,611万円
- 新築時価格
- 8,238万円
- 3LDK
- 69.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億289万円
- 新築時価格
- 7,018万円
- 2LDK
- 60.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億527万円
- 新築時価格
- 7,038万円
- 2LDK
- 60.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1億81万円
- 新築時価格
- 6,818万円
- 2LDK
- 58.37m²
- -
- 参考相場価格
- 6,635万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 1LDK
- 42.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,856万円
- 新築時価格
- 7,788万円
- 2LDK
- 66.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,888万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 2LDK
- 54.12m²
- -
- 参考相場価格
- 8,508万円
- 新築時価格
- 5,628万円
- 2LDK
- 60.66m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ザ・パークハウス諏訪山価格推移と将来予測
参考相場価格
8,983万円210万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス諏訪山マンション概要
こちらのマンションは東急東横線中目黒駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。近くには中目黒公園があります。目黒川沿いの園内には四季折々の花や生き物が見られ、子供からお年寄りまで多くの人が利用する姿が見受けられます｡芝生広場、水遊びのできるジャブジャブ池、ストリートバスケットのできる広場、健康のためのウォーキングコースも備えた公園です。
ザ・パークハウス諏訪山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス諏訪山（ザ・パークハウスすわやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区上目黒3丁目28-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.55㎡〜122.65㎡ |
| 新築時価格 | 3608万円〜16900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 430万円/坪〜727万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：33000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス諏訪山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 中目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.27m² | 6,209万円 | 179万円 | 5,701万円 |
| 2LDK | 60.53m² | 1億527万円 | 303万円 | 9,216万円 |
| 3LDK | 96.94m² | 1億7,919万円 | 517万円 | 1億2,488万円 |
ザ・パークハウス諏訪山売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 9,690万円〜1億190万円533〜560万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2020/01
- 売出価格
- 1億3,350万円〜1億4,350万円530〜570万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2021/11
- 売出価格
- 6,770万円〜7,170万円527〜558万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 9,940万円〜1億940万円566〜622万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築12年
ザ・パークハウス上目黒ピアース現在築12年 - 2024/02
- 売出価格
- 1億3,420万円〜1億4,420万円553〜594万円/坪
- 75〜85m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築11年
オープンレジデンス中目黒現在築11年 - 2023/12
- 売出価格
- 7,690万円〜8,090万円634〜667万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
ザ・パークハウス上目黒ピアース現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
中目黒駅のマンション
中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。
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