パークリュクス渋谷北参道mono
渋谷区・北参道駅 徒歩1分・築10年
パークリュクス渋谷北参道mono
渋谷区・北参道駅 徒歩1分・築10年
パークリュクス渋谷北参道mono部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,248万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.54m² | - |
| 202 | 4,174万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.07m² | - |
| 203 | 4,174万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.07m² | - |
| 204 | 7,080万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 41.01m² | - |
| 205 | 4,829万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 28.80m² | - |
| 206 | 4,333万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 207 | 5,115万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 30.55m² | - |
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1K
- 25.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1K
- 25.07m²
- -
- 参考相場価格
- 7,080万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 1LDK
- 41.01m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,829万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1K
- 28.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,333万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1K
- 26.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1K
- 30.55m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークリュクス渋谷北参道mono新築時価格からの騰落率
新築騰落率
152%築10年新築時価格
2,800万円+1,448万円新築騰落率とは
パークリュクス渋谷北参道mono価格推移と将来予測
参考相場価格
4,248万円156万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークリュクス渋谷北参道monoマンション概要
東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数67戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。日本の伝統芸能の発信拠点として名高い国立能楽堂に近いマンションです。常時、能と狂言が上演されている他、資料展示室を見学することもできます。着物姿で来場している人も多く、ここで堪能する能と狂言は格別との評判。ぜひ、訪れてみたいスポットのひとつです。
パークリュクス渋谷北参道mono詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス渋谷北参道mono（パークリュクスしぶやきたさんどうモノ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.07㎡〜50.59㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜6000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 550万円/坪〜606万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス渋谷北参道mono間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.07m² | 4,354万円 | 3,233万円 |
| 1DK | 30.06m² | 5,358万円 | 3,694万円 |
| 1LDK | 47.55m² | 8,555万円 | 6,372万円 |
パークリュクス渋谷北参道mono売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円430〜478万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 10階
- 当時築5年
- 2019/11
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円470〜518万円/坪
- 22〜26m²
- 1K
- 11階
- 当時築5年
- 2020/06
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円444〜491万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 9,960万円〜1億960万円756〜832万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築12年
ザ・パークハウス新宿御苑西現在築12年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円489〜527万円/坪
- 31〜37m²
- 1K
- 4階
- 当時築6年
ZOOM神宮前現在築7年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円603〜641万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
クレヴィア原宿現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。