ヴィークコート大泉学園四季Garden

練馬区・大泉学園駅 徒歩13分・築9年

5,028万円〜6,486万円
坪単価260万円/坪〜293万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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ヴィークコート大泉学園四季Garden

練馬区・大泉学園駅 徒歩13分・築9年

5,028万円〜6,486万円
260万円/坪〜293万円/坪
最終更新日2024年10月22日

ヴィークコート大泉学園四季Garden部屋別の参考相場価格

13部屋 / 60部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,195万円価格を確認する5,590万円3LDK72.57-
3026,026万円価格を確認する5,270万円3LDK70.23-
3036,028万円価格を確認する5,110万円3LDK70.39-
3045,750万円価格を確認する4,910万円3LDK67.51-
3056,263万円価格を確認する5,890万円3LDK73.32-
3065,123万円価格を確認する4,630万円2LDK60.18-
3075,685万円価格を確認する5,170万円3LDK66.79-
3085,826万円価格を確認する5,290万円3LDK68.47-
3096,051万円価格を確認する5,480万円3LDK70.79-
3106,093万円価格を確認する5,620万円3LDK71.21-
3116,002万円価格を確認する4,990万円3LDK70.03-
3126,020万円価格を確認する5,470万円3LDK70.41-
3136,307万円価格を確認する5,800万円3LDK73.78-
301
参考相場価格
6,195万円
新築時価格
5,590万円
  • 3LDK
  • 72.57
  • -
302
参考相場価格
6,026万円
新築時価格
5,270万円
  • 3LDK
  • 70.23
  • -
303
参考相場価格
6,028万円
新築時価格
5,110万円
  • 3LDK
  • 70.39
  • -
304
参考相場価格
5,750万円
新築時価格
4,910万円
  • 3LDK
  • 67.51
  • -
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305
参考相場価格
6,263万円
新築時価格
5,890万円
  • 3LDK
  • 73.32
  • -
306
参考相場価格
5,123万円
新築時価格
4,630万円
  • 2LDK
  • 60.18
  • -
307
参考相場価格
5,685万円
新築時価格
5,170万円
  • 3LDK
  • 66.79
  • -
308
参考相場価格
5,826万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 68.47
  • -
309
参考相場価格
6,051万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 70.79
  • -
310
参考相場価格
6,093万円
新築時価格
5,620万円
  • 3LDK
  • 71.21
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

ヴィークコート大泉学園四季Garden新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築9年

新築時価格

5,590万円+605万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が0~10年未満駅徒歩10分以上東京都23区(都心6区を除く)のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴィークコート大泉学園四季Garden価格推移と将来予測

参考相場価格

6,195万円162万円12ヶ月前

新築時価格5,590万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ヴィークコート大泉学園四季Gardenマンション概要

このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。

ヴィークコート大泉学園四季Garden詳細情報

基本情報

建物名ヴィークコート大泉学園四季Garden(ヴィークコートおおいずみがくえんしきガーデン)
住所東京都練馬区東大泉5丁目17-24
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)5階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積60.18㎡〜73.78㎡
新築時価格4590万円〜6390万円
参考相場価格
  • 2LDK:5028万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:5331万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価260万円/坪〜293万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園心羽えみの保育園石神井台 (認可)他
保育園を見る
学区大泉南小学校
大泉第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場30
駐車費※115000/月 ~ 16000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社清水総合開発㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィークコート大泉学園四季Garden間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大泉学園駅
平均
2LDK60.18m²5,153万円3,920万円
3LDK70.39m²5,956万円5,400万円

ヴィークコート大泉学園四季Garden売買履歴

  • 2016/10
    売出価格
    4,280万円〜4,640万円210〜227万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築1
  • 2018/09
    売出価格
    4,790万円〜5,150万円224〜241万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2020/09
    売出価格
    5,010万円〜5,410万円225〜243万円/坪
    • 70〜78
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ヴィークコート大泉学園四季Garden
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売買希望状況

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投資物件診断

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。