ザ・パークハウス中野弥生町テラス
中野区・中野富士見町駅 徒歩9分・築9年
ザ・パークハウス中野弥生町テラス
中野区・中野富士見町駅 徒歩9分・築9年
ザ・パークハウス中野弥生町テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,149万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 802 | 7,760万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 803 | 7,644万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 66.72m² | - |
| 804 | 8,145万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 805 | 8,139万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 806 | 8,289万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 807 | 7,854万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 808 | 8,208万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
- 参考相場価格
- 8,149万円
- 新築時価格
- 5,958万円
- 3LDK
- 70.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,760万円
- 新築時価格
- 5,638万円
- 3LDK
- 67.61m²
- -
- 参考相場価格
- 7,644万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 66.72m²
- -
- 参考相場価格
- 8,145万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,139万円
- 新築時価格
- 5,958万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
- 参考相場価格
- 8,289万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 71.93m²
- -
- 参考相場価格
- 7,854万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 3LDK
- 68.50m²
- -
- 参考相場価格
- 8,208万円
- 新築時価格
- 5,968万円
- 3LDK
- 71.28m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ザ・パークハウス中野弥生町テラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築9年新築時価格
5,958万円+2,191万円新築騰落率とは
ザ・パークハウス中野弥生町テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,149万円458万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス中野弥生町テラスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス中野弥生町テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス中野弥生町テラス（ザ・パークハウスなかのやよいちょうテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町5丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.63㎡〜71.93㎡ |
| 新築時価格 | 5298万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜416万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス中野弥生町テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.63m² | 7,394万円 | 5,922万円 |
| 3LDK | 70.25m² | 8,044万円 | 7,550万円 |
ザ・パークハウス中野弥生町テラス売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 6,410万円〜6,810万円302〜321万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2020/02
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円295〜314万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2020/03
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円320〜339万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円425〜459万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築11年
SYFORME西新宿5丁目現在築11年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,800万円〜8,200万円389〜409万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
ルフォン中野富士見町現在築11年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円377〜406万円/坪
- 42〜48m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
ルフォン中野富士見町現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弥生町の人気マンション
イエシルの売却実績
ザ・パークハウス中野弥生町テラスの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：