パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩9分・築16年
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩9分・築16年
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,270万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 202 | 5,906万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 203 | 6,956万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 301 | 6,284万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 302 | 5,922万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 303 | 6,972万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 401 | 6,307万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 402 | 5,934万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 403 | 6,992万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 501 | 6,346万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 502 | 5,977万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 503 | 7,037万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 601 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 602 | 6,091万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 603 | 7,171万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 701 | 6,543万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 702 | 6,166万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 703 | 7,251万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 801 | 6,694万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 802 | 6,304万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 803 | 7,419万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 901 | 6,708万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 902 | 6,322万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 903 | 7,438万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 1001 | 6,743万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 1002 | 6,356万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 1003 | 7,470万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 1101 | 6,783万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 1102 | 6,393万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 1103 | 7,514万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 1201 | 6,790万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 1202 | 6,397万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 1203 | 7,523万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 74.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,906万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,956万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 4LDK
- 83.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,284万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 74.83m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,922万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,972万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 4LDK
- 83.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,307万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 74.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,934万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,992万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 4LDK
- 83.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,346万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 74.83m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築16年新築時価格
5,110万円+1,160万円新築騰落率とは
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,270万円98万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークホームズ浦和岸町サウスレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜83.81㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜6580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.41m² | 6,334万円 | 5,241万円 |
| 4LDK | 83.81m² | 7,251万円 | 5,838万円 |
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス売買履歴
- 2016/11
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円217〜234万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2018/01
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円218〜236万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2021/08
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円261〜279万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築13年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円391〜412万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築18年
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円318〜337万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築14年
パークホームズ浦和ミッドレジデンス現在築14年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,590万円〜9,090万円368〜389万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
