プラウド浦和高砂
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩8分・築9年
プラウド浦和高砂
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩8分・築9年
プラウド浦和高砂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,910万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 75.44m² | 南 |
| 802 | 7,119万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 803 | 7,395万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.29m² | 南 |
| 804 | 7,686万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 73.57m² | 南 |
| 805 | 7,395万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 70.29m² | 南 |
| 806 | 9,045万円 | 価格を確認する | 7,428万円 | 4LDK | 85.84m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,910万円
- 新築時価格
- 5,838万円
- 3LDK
- 75.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,119万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,395万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 70.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,686万円
- 新築時価格
- 5,838万円
- 3LDK
- 73.57m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,395万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 3LDK
- 70.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,045万円
- 新築時価格
- 7,428万円
- 4LDK
- 85.84m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
プラウド浦和高砂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
135%築9年新築時価格
5,838万円+2,072万円新築騰落率とは
プラウド浦和高砂価格推移と将来予測
参考相場価格
7,910万円250万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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プラウド浦和高砂マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数80戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
プラウド浦和高砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド浦和高砂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.04㎡〜85.84㎡ |
| 新築時価格 | 4588万円〜8198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド浦和高砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.29m² | 7,491万円 | 5,241万円 |
| 4LDK | 85.84m² | 9,049万円 | 5,838万円 |
プラウド浦和高砂売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円301〜320万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2022/07
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円330〜349万円/坪
- 64〜72m²
- 3SLDK
- 14階
- 当時築7年
- 2023/02
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円355〜373万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 14階
- 当時築7年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 9,020万円〜9,520万円358〜378万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築6年
プラウド浦和高砂マークス現在築6年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円318〜337万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築6年
プラウド浦和高砂マークス現在築6年 - 2024/04
- 売出価格
- 7,640万円〜8,040万円360〜379万円/坪
- 65〜73m²
- 3SLDK
- 14階
- 当時築6年
プラウド浦和高砂マークス現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
