号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,763万円	価格を確認する	2,989万円	2LDK	62.09m²	-
102	4,801万円	価格を確認する	5,469万円	4LDK	90.73m²	-
103	3,952万円	価格を確認する	4,289万円	3LDK	76.02m²	-
104	3,952万円	価格を確認する	4,289万円	3LDK	76.02m²	-
105	4,748万円	価格を確認する	5,389万円	3LDK	86.14m²	-
106	3,719万円	価格を確認する	3,989万円	3LDK	72.18m²	-
107	4,886万円	価格を確認する	5,289万円	3LDK	95.20m²	-
201	2,978万円	価格を確認する	3,129万円	2LDK	62.09m²	西
202	4,845万円	価格を確認する	5,479万円	4LDK	90.73m²	-
203	4,148万円	価格を確認する	4,419万円	3LDK	76.02m²	-
204	4,049万円	価格を確認する	4,379万円	3LDK	76.02m²	-
205	4,819万円	価格を確認する	5,389万円	3LDK	86.14m²	-
206	3,866万円	価格を確認する	4,069万円	3LDK	72.18m²	-
207	4,970万円	価格を確認する	5,309万円	3LDK	95.20m²	-
301	6,579万円	価格を確認する	7,369万円	5LDK	128.80m²	-
302	4,434万円	価格を確認する	4,559万円	3LDK	76.02m²	-
303	4,291万円	価格を確認する	4,519万円	3LDK	76.02m²	-
304	4,944万円	価格を確認する	5,549万円	4LDK	98.51m²	-
305	3,935万円	価格を確認する	4,149万円	3LDK	72.18m²	-
306	4,495万円	価格を確認する	4,689万円	3LDK	79.00m²	-
401	5,080万円	価格を確認する	5,969万円	4LDK	95.40m²	-
402	4,007万円	価格を確認する	4,239万円	3LDK	72.18m²	-
403	4,528万円	価格を確認する	4,789万円	3LDK	79.00m²	-
501	5,115万円	価格を確認する	5,999万円	4LDK	95.40m²	-
502	4,017万円	価格を確認する	4,289万円	3LDK	72.18m²	-
503	4,533万円	価格を確認する	4,889万円	3LDK	79.00m²	-
601	4,931万円	価格を確認する	6,059万円	4LDK	95.40m²	南西
602	4,108万円	価格を確認する	4,349万円	3LDK	72.18m²	-
603	4,744万円	価格を確認する	4,969万円	3LDK	79.00m²	-
701	5,210万円	価格を確認する	6,129万円	4LDK	95.40m²	-
702	4,182万円	価格を確認する	4,388万円	3LDK	72.18m²	-
703	4,787万円	価格を確認する	5,039万円	3LDK	79.00m²	-
801	5,240万円	価格を確認する	6,179万円	4LDK	95.40m²	-
802	4,327万円	価格を確認する	4,459万円	3LDK	72.18m²	-
803	4,919万円	価格を確認する	5,139万円	3LDK	79.00m²	-
901	5,107万円	価格を確認する	5,889万円	3LDK	89.38m²	-
902	4,320万円	価格を確認する	4,489万円	3LDK	72.18m²	-
903	4,971万円	価格を確認する	5,189万円	3LDK	79.00m²	-
1001	6,482万円	価格を確認する	7,189万円	4LDK	109.38m²	-
1002	5,058万円	価格を確認する	5,289万円	3LDK	79.01m²	-
1003	5,836万円	価格を確認する	6,689万円	4LDK	101.42m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,763万円

新築時価格: 2,989万円

2LDK
62.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,801万円

新築時価格: 5,469万円

4LDK
90.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,952万円

新築時価格: 4,289万円

3LDK
76.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,952万円

新築時価格: 4,289万円

3LDK
76.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 4,748万円

新築時価格: 5,389万円

3LDK
86.14m²
-

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106

参考相場価格: 3,719万円

新築時価格: 3,989万円

3LDK
72.18m²
-

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107

参考相場価格: 4,886万円

新築時価格: 5,289万円

3LDK
95.20m²
-

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201

参考相場価格: 2,978万円

新築時価格: 3,129万円

2LDK
62.09m²
西

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202

参考相場価格: 4,845万円

新築時価格: 5,479万円

4LDK
90.73m²
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203

参考相場価格: 4,148万円

新築時価格: 4,419万円

3LDK
76.02m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ミオカステーロ東府中】4,980万円 | 2SLDK | 102.54m² | 7階/地上8階地下1階建て（スターツピタットハウス）

グランヒルズ東府中エルアージュ価格推移と将来予測

2LDK
62.09m²

参考相場価格

2,763万円72万円12ヶ月前

新築時価格2,989万円

新築時価格: 2,989万円

参考相場価格: 2,763万円
72万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

ミオカステーロ東府中

2SLDK
102.54m²

東京都府中市若松町3丁目

京王電鉄京王線「東府中」駅徒歩10分

グランヒルズ東府中エルアージュマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線東府中駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。

グランヒルズ東府中エルアージュ詳細情報

基本情報

建物名	グランヒルズ東府中エルアージュ
住所	東京都府中市若松町2丁目11-6
アクセス	京王線「東府中」徒歩11分京王線「多磨霊園」徒歩14分西武多摩川線「白糸台」徒歩21分
築年数	築23年
階建（総戸数）	11階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.09㎡〜128.8㎡
新築時価格	2990万円〜7369万円
参考相場価格	2LDK：2763万円〜（62m²〜） 3LDK：3719万円〜（72m²〜） 4LDK：4801万円〜（90m²〜） 5LDK：6579万円〜（128m²〜）
参考相場価格の坪単価	147万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.20（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育ルームひよこっこわかまつ（地域型保育事業）他保育園を見る
学区	若松小学校浅間中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村住宅管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

グランヒルズ東府中エルアージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	東府中駅平均
2LDK	62.09m²	2,870万円	4万円	3,211万円
3LDK	76.02m²	4,380万円	6万円	4,434万円
4LDK	95.4m²	5,097万円	7万円	4,921万円
5LDK	128.8m²	6,579万円	9万円	4,429万円

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グランヒルズ東府中エルアージュ売買履歴

2009/01
売出価格
3,960万円〜4,320万円137〜150万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築7年
2009/09
売出価格
3,950万円〜4,310万円137〜150万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築8年
2015/04
売出価格
3,510万円〜3,870万円130〜143万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/01
売出価格
3,840万円〜4,200万円166〜182万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
東府中パークホームズ現在築25年
2023/12
売出価格
3,560万円〜3,920万円165〜182万円/坪
- 66〜74m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築18年
ミオカステーロ東府中現在築19年
2023/10
売出価格
4,680万円〜5,040万円212〜228万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築20年
東府中第2ダイヤモンドマンション現在築20年