パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート

横浜市南区・弘明寺駅 徒歩7分・築20年

3,627万円〜6,038万円
坪単価158万円/坪〜209万円/坪
最終更新日2024年05月21日
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パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート

横浜市南区・弘明寺駅 徒歩7分・築20年

3,627万円〜6,038万円
158万円/坪〜209万円/坪
最終更新日2024年05月21日

パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート部屋別の参考相場価格

17部屋 / 102部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,819万円価格を確認する4,360万円4LDK91.11-
3024,751万円価格を確認する4,260万円3LDK81.45-
3034,699万円価格を確認する4,190万円3LDK81.45-
3045,102万円価格を確認する4,820万円4LDK89.38-
3053,946万円価格を確認する3,590万円3LDK77.76-
3064,677万円価格を確認する4,200万円4LDK87.00-
3074,062万円価格を確認する3,680万円3LDK76.69-
3083,877万円価格を確認する3,490万円3LDK74.28-
3093,674万円価格を確認する3,130万円3LDK72.63-
3103,900万円価格を確認する3,580万円3LDK77.64-
3113,987万円価格を確認する3,570万円3LDK76.84-
3123,921万円価格を確認する3,670万円3LDK77.21-
3133,993万円価格を確認する3,590万円3LDK79.55-
3143,907万円価格を確認する3,580万円3LDK77.40-
3154,451万円価格を確認する4,020万円3LDK82.76-
3164,434万円価格を確認する3,900万円3LDK82.28-
3173,756万円価格を確認する3,330万円3LDK75.47-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
4,819万円
新築時価格
4,360万円
  • 4LDK
  • 91.11
  • -
302
参考相場価格
4,751万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 81.45
  • -
303
参考相場価格
4,699万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 81.45
  • -
304
参考相場価格
5,102万円
新築時価格
4,820万円
  • 4LDK
  • 89.38
  • -
305
参考相場価格
3,946万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 77.76
  • -
306
参考相場価格
4,677万円
新築時価格
4,200万円
  • 4LDK
  • 87.00
  • -
307
参考相場価格
4,062万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 76.69
  • -
308
参考相場価格
3,877万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 74.28
  • -
309
参考相場価格
3,674万円
新築時価格
3,130万円
  • 3LDK
  • 72.63
  • -
310
参考相場価格
3,900万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 77.64
  • -
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

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パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート価格推移と将来予測

参考相場価格

4,819万円213万円12ヶ月前

新築時価格4,360万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォートマンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。

パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート
住所神奈川県横浜市南区弘明寺町91-6
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)7階建(102部屋)
建築構造RC造
専有面積72.63㎡〜99.66㎡
新築時価格2950万円〜5490万円
参考相場価格
  • 3LDK:3627万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:4342万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価158万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.60横浜市南区の平均:2.2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市南区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市南区の平均:4.6液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市南区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園プチ・ナーサリー弘明寺 (認可)他
保育園を見る
学区大岡小学校
南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比弘明寺駅
平均
3LDK77.7m²4,111万円
234万円
4,210万円
4LDK89.38m²5,102万円
290万円
4,577万円

パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート売買履歴

  • 2011/02
    売出価格
    3,870万円〜4,230万円157〜172万円/坪
    • 77〜87
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2011/07
    売出価格
    3,130万円〜3,490万円137〜153万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2014/08
    売出価格
    3,330万円〜3,690万円146〜162万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート
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