ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス
台東区・新御徒町駅 徒歩9分・築12年
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス
台東区・新御徒町駅 徒歩9分・築12年
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,555万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 66.09m² | - |
| 402 | 5,831万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 54.92m² | - |
| 403 | 6,011万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 404 | 2,627万円 | 価格を確認する | 1,758万円 | 1R | 26.50m² | - |
| 405 | 6,729万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 62.03m² | - |
| 406 | 7,037万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 64.76m² | - |
- 参考相場価格
- 7,555万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 3LDK
- 66.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 54.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,011万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 57.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- 1,758万円
- 1R
- 26.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,729万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 62.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,037万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 64.76m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,555万円370万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ザ・パークハウス浅草橋西レジデンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線新御徒町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。品揃え豊富な専門店が充実している秋葉原電気街に近いマンションです。電気製品を激安価格で販売している店舗が多いため、日常生活で使用する様々な電気製品をお得に購入できます。また、パソコンのパーツ類を取り扱う専門店も豊富で、自作パソコンを検討している際に役立ちます。
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス（ザ・パークハウスあさくさきょうせいレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区鳥越1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜66.09㎡ |
| 新築時価格 | 1708万円〜5008万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜406万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（台東区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（台東区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（台東区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（台東区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：8000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 新御徒町駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 26.5m² | 2,646万円 | 140万円 | 2,479万円 |
| 2LDK | 57m² | 6,119万円 | 325万円 | 5,968万円 |
| 3LDK | 64.76m² | 7,067万円 | 376万円 | 7,503万円 |
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円266〜286万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2017/01
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円254〜299万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 4階
- 当時築4年
- 2020/06
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円312〜332万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 8,240万円〜8,740万円415〜440万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
パレステージ浅草橋現在築10年 - 2024/01
- 売出価格
- 8,030万円〜8,530万円419〜445万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
パレステージ浅草橋現在築10年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円288〜332万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 6階
- 当時築12年
ステージファースト新御徒町現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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イエシルの売却実績
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
新御徒町駅のマンション
新御徒町駅は東京都台東区にあり、都営地下鉄・首都圏新都市鉄道が利用できます。上野駅からすぐの場所にある新御徒町駅は、アメ横にもすぐに行くことができる、非常に良い場所に存在しています。高層マンション、高層ビルといったように、オフィスの側面も、住宅街の側面も併せ持ったエリアです。「東京都立白鴎高等学校」といった高校などもあり、住むこともできるバランスの取れた街と言えるでしょう。