新宿区の中古マンション・価格相場情報

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4827 件

富久クロスコンフォートタワー

富久クロスコンフォートタワー外観

参考相場価格

4,956万円〜2億1,229万円

36.22㎡〜120.65㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区富久町15-1

「新宿御苑前駅」徒歩5分 / 「曙橋駅」徒歩11分 / 「四谷三丁目駅」徒歩13分

築9年
55階建 (1093部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

29階
4,956万円
3,304万円
1LDK
36.22m²
-

8階
7,598万円
4,860万円
2LDK
56.98m²
-

13階
9,495万円
6,530万円
3LDK
70.12m²
-

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ブランシエラおとめ山公園

参考相場価格

3,888万円〜7,899万円

31.44㎡〜63.29㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区下落合2丁目4-10

「目白駅」徒歩9分 / 「高田馬場駅」徒歩10分 / 「下落合駅」徒歩10分

築10年
7階建 (55部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,888万円
2,730万円
1LDK
31.44m²
-

7階
5,912万円
4,720万円
2LDK
46.64m²
-

3階
7,531万円
5,680万円
3LDK
60.65m²
-

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ザ・パークハウス西新宿タワー60

ザ・パークハウス西新宿タワー60 外観

参考相場価格

4,623万円〜3億884万円

33.9㎡〜156.99㎡

1DK
1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿5丁目5-1

「西新宿五丁目駅」徒歩9分 / 「西新宿駅」徒歩10分 / 「中野坂上駅」徒歩10分

築7年
60階建 (969部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,623万円
3,198万円
1R
33.9m²
-

10階
5,289万円
3,548万円
1DK
35.66m²
-

3階
6,049万円
4,398万円
1LDK
44.72m²
-

3階
7,749万円
5,648万円
2LDK
57.47m²
-

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グランスイート高田馬場四丁目

グランスイート高田馬場四丁目外観

参考相場価格

5,120万円〜1億2,805万円

45.72㎡〜102.79㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区高田馬場4丁目22-15

「高田馬場駅」徒歩5分 / 「西早稲田駅」徒歩12分 / 「下落合駅」徒歩20分

築15年
6階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,120万円
4,390万円
1LDK
45.72m²
-

1階
6,860万円
5,790万円
2LDK
61.2m²
-

1階
8,697万円
7,790万円
3LDK
76.93m²
-

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デュオステージ中落合

参考相場価格

3,510万円〜5,143万円

30.6㎡〜43.86㎡

1K
1LDK

東京都新宿区中落合1丁目10−20

「中井駅」徒歩5分 / 「下落合駅」徒歩9分 / 「落合南長崎駅」徒歩12分

築6年
4階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,510万円
3,470万円
1K
30.6m²
-

3階
5,045万円
4,650万円
1LDK
43.86m²
-

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プレミスト新宿山吹

参考相場価格

3,493万円〜1億1,947万円

25.32㎡〜82.28㎡

1K
1R
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区山吹町365−1

「江戸川橋駅」徒歩2分 / 「神楽坂駅」徒歩11分 / 「早稲田駅」徒歩15分

築7年
13階建 (78部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,493万円
3,580万円
1R
25.32m²
-

8階
4,087万円
3,690万円
1K
27.0m²
-

2階
7,486万円
6,090万円
2LDK
55.85m²
-

2階
9,988万円
8,450万円
3LDK
72.32m²
-

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パークハウス飯田橋レジデンス

パークハウス飯田橋レジデンス外観

参考相場価格

6,103万円〜1億970万円

44.1㎡〜76.37㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区筑土八幡町1-5

「飯田橋駅」徒歩4分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩10分 / 「神楽坂駅」徒歩10分

築17年
6階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
6,103万円
4,950万円
1LDK
44.1m²
-

4階
8,400万円
5,980万円
2LDK
60.11m²
-

6階
9,394万円
7,130万円
3LDK
66.98m²
-

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ザ・パークハウス新宿タワー

ザ・パークハウス新宿タワー外観

参考相場価格

6,061万円〜1億7,903万円

48.07㎡〜114.88㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区北新宿2丁目21-2

「西新宿駅」徒歩6分 / 「中野坂上駅」徒歩9分 / 「都庁前駅」徒歩13分

築13年
20階建 (298部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,061万円
4,150万円
1LDK
48.07m²
-

2階
6,995万円
4,800万円
2LDK
55.51m²
-

2階
9,118万円
6,400万円
3LDK
72.35m²
-

16階
1億2,918万円
9,880万円
4LDK
86.45m²
-

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オープンレジデンシア目白avenue

オープンレジデンシア目白avenue 外観

参考相場価格

4,786万円〜9,051万円

35.73㎡〜68.07㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区下落合3丁目17-31

「新宿三丁目駅」徒歩5分 / 「新宿御苑前駅」徒歩7分 / 「新宿駅」徒歩12分

築7年
9階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
4,786万円
4,628万円
1LDK
35.73m²
-

7階
7,257万円
7,238万円
2LDK
55.16m²
-

1階
8,858万円
6,768万円
3LDK
68.07m²
-

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ベルクレール神楽坂

参考相場価格

2,998万円〜1億5,168万円

24.5㎡〜111.65㎡

1K
1LDK
1R
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区若宮町10-4

「飯田橋駅」徒歩6分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩7分 / 「神楽坂駅」徒歩9分

築22年
7階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,998万円
2,190万円
1K
24.5m²
-

5階
4,274万円
3,130万円
1R
32.45m²
-

5階
5,573万円
3,930万円
1LDK
42.83m²
-

2階
7,385万円
4,920万円
2LDK
58.56m²
-

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パークタワー西新宿エムズポート

パークタワー西新宿エムズポート外観

参考相場価格

4,846万円〜1億1,372万円

38.51㎡〜77.99㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿8丁目15-12

「西新宿駅」徒歩4分 / 「都庁前駅」徒歩12分 / 「大久保駅」徒歩12分

築11年
27階建 (179部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
4,846万円
2,950万円
1LDK
38.51m²
-

9階
7,110万円
4,340万円
2LDK
57.34m²
-

14階
9,296万円
5,490万円
3LDK
72.47m²
-

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シティハウス四谷三丁目

参考相場価格

4,690万円〜9,168万円

39.03㎡〜72.06㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区富久町8-18

「曙橋駅」徒歩7分 / 「四谷三丁目駅」徒歩9分 / 「新宿御苑前駅」徒歩10分

築12年
13階建 (71部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,690万円
3,440万円
1LDK
39.03m²
-

2階
6,619万円
4,590万円
2LDK
55.15m²
-

12階
9,168万円
6,780万円
3LDK
72.06m²
-

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新宿山吹アインスタワー

参考相場価格

3,916万円〜7,211万円

33.46㎡〜55.38㎡

1DK
1LDK
1R
2DK
2LDK

東京都新宿区山吹町366-3

「江戸川橋駅」徒歩1分 / 「神楽坂駅」徒歩11分 / 「早稲田駅」徒歩16分

築16年
24階建 (177部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,916万円
3,278万円
1R
33.46m²
-

3階
4,603万円
3,398万円
1DK
40.13m²
-

3階
5,263万円
3,998万円
1LDK
46.06m²
-

3階
6,300万円
4,748万円
2DK
55.27m²
-

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東新宿レジデンシャルタワー

東新宿レジデンシャルタワー外観

参考相場価格

4,974万円〜9,005万円

45.69㎡〜80.32㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区歌舞伎町2丁目4-11

「東新宿駅」徒歩1分 / 「西武新宿駅」徒歩11分 / 「新大久保駅」徒歩13分

築23年
15階建 (158部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,974万円
3,330万円
1LDK
49.9m²
-

2階
5,933万円
3,990万円
2LDK
59.98m²
-

2階
7,112万円
5,430万円
3LDK
71.95m²
-

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パレステュディオ新宿パークサイド

パレステュディオ新宿パークサイド外観

参考相場価格

2,124万円〜4,156万円

19.6㎡〜40.5㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都新宿区西新宿4丁目5-10

「西新宿五丁目駅」徒歩1分 / 「都庁前駅」徒歩13分 / 「中野坂上駅」徒歩15分

築21年
14階建 (267部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,124万円
2,190万円
1K
19.6m²
-

13階
2,511万円
2,500万円
1R
22.4m²
-

2階
4,017万円
4,320万円
1LDK
40.5m²
-

8階
4,109万円
4,180万円
1DK
39.18m²
-

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イニシアイオ高田馬場

参考相場価格

3,552万円〜6,803万円

35.12㎡〜68.12㎡

1DK
1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区高田馬場3丁目18-2

「下落合駅」徒歩7分 / 「高田馬場駅」徒歩13分 / 「目白駅」徒歩16分

築12年
6階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,552万円
2,498万円
1LDK
35.21m²
-

1階
3,556万円
2,448万円
1DK
35.16m²
-

2階
4,700万円
3,598万円
2LDK
46.69m²
-

6階
6,223万円
4,848万円
3LDK
62.5m²
-

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デュオ・スカーラ新宿

参考相場価格

2,620万円〜6,543万円

27.42㎡〜70.1㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2LDK
3DK

東京都新宿区新宿5丁目12-10

「東新宿駅」徒歩7分 / 「新宿三丁目駅」徒歩8分 / 「新宿御苑前駅」徒歩11分

築22年
11階建 (73部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
2,620万円
2,830万円
1DK
27.42m²
-

4階
2,792万円
2,680万円
1K
30.17m²
-

3階
3,067万円
3,060万円
1LDK
33.04m²
-

9階
4,825万円
5,450万円
2DK
52.25m²
-

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ヴェルト新宿イースト

参考相場価格

1,777万円〜3,800万円

19.63㎡〜42.33㎡

1DK
1K
1R

東京都新宿区大久保1丁目2-20

「東新宿駅」徒歩2分 / 「西武新宿駅」徒歩12分 / 「新大久保駅」徒歩13分

築20年
14階建 (83部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,777万円
2,020万円
1K
19.63m²
-

1階
1,803万円
2,060万円
1R
20.39m²
-

5階
3,587万円
3,550万円
1DK
41.68m²
-

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シティタワー新宿

参考相場価格

7,523万円〜2億3,436万円

35.68㎡〜83.79㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿5丁目801

「西新宿駅」徒歩8分 / 「中野坂上駅」徒歩10分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩11分

築2年
35階建 (428部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

23階
7,523万円
7,000万円
1LDK
35.68m²
北東

22階
1億845万円
1億2,500万円
2LDK
54.6m²
南西

16階
1億5,210万円
1億8,500万円
3LDK
76.04m²
北東

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スカイフォレストレジデンス

スカイフォレストレジデンス外観

参考相場価格

6,629万円〜1億3,993万円

41.86㎡〜81.74㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区大久保3丁目8-1

「高田馬場駅」徒歩6分 / 「西早稲田駅」徒歩10分 / 「新大久保駅」徒歩13分

築10年
26階建 (361部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,629万円
5,780万円
1LDK
41.86m²
-

3階
8,758万円
6,580万円
2LDK
55.01m²
-

1階
1億1,279万円
9,180万円
3LDK
72.02m²
-

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ジオ御苑内藤町

参考相場価格

7,043万円〜1億8,834万円

51.02㎡〜112.14㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区内藤町1-30

「四谷三丁目駅」徒歩8分 / 「新宿御苑前駅」徒歩8分 / 「千駄ケ谷駅」徒歩13分

築9年
10階建 (63部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,043万円
5,690万円
1LDK
51.02m²
-

2階
7,999万円
6,370万円
2LDK
57.41m²
-

2階
1億1,263万円
8,490万円
3LDK
77.28m²
-

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ルジェンテ新宿御苑前

参考相場価格

3,903万円〜6,293万円

25.04㎡〜39.05㎡

1LDK
1R

東京都新宿区新宿5丁目7-1

「新宿三丁目駅」徒歩8分 / 「新宿御苑前駅」徒歩8分 / 「東新宿駅」徒歩13分

築2年
15階建 (83部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,903万円
3,560万円
1R
25.11m²
南

13階
5,443万円
4,890万円
1LDK
33.54m²
北

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コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST

コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST 外観

参考相場価格

7,399万円〜1億8,413万円

59.93㎡〜113.0㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿6丁目20-7

「西新宿五丁目駅」徒歩7分 / 「都庁前駅」徒歩11分 / 「西新宿駅」徒歩11分

築16年
44階建 (625部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

27階
7,399万円
5,980万円
1LDK
59.93m²
-

27階
9,676万円
6,980万円
2LDK
77.51m²
-

44階
1億6,348万円
1億7,200万円
3LDK
106.96m²
-

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シティタワー新宿新都心

参考相場価格

4,511万円〜2億1,574万円

37.0㎡〜129.59㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿4丁目2-15

「西新宿五丁目駅」徒歩2分 / 「都庁前駅」徒歩11分 / 「西新宿駅」徒歩12分

築19年
37階建 (263部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,511万円
3,250万円
1LDK
37.0m²
-

8階
7,326万円
4,530万円
2LDK
59.0m²
-

28階
1億484万円
8,700万円
3LDK
78.6m²
-

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ウィルレーナ目白

参考相場価格

3,376万円〜8,068万円

25.6㎡〜59.29㎡

1K
1LDK
1R
2LDK

東京都新宿区下落合3丁目562-7

「椎名町駅」徒歩11分 / 「目白駅」徒歩11分 / 「下落合駅」徒歩14分

築3年
10階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,376万円
3,398万円
1K
25.6m²
北

1階
3,393万円
3,388万円
1R
25.85m²
北

1階
4,172万円
3,898万円
1LDK
31.82m²
西

2階
7,370万円
6,998万円
2LDK
55.53m²
西

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リビオ神楽坂

参考相場価格

3,471万円〜9,650万円

25.0㎡〜70.05㎡

1DK
1K
2LDK
3LDK

東京都新宿区北山伏町2-3

「牛込柳町駅」徒歩5分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩7分 / 「神楽坂駅」徒歩11分

築6年
13階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,471万円
2,898万円
1K
25.0m²
南

3階
4,260万円
3,498万円
1DK
30.6m²
南

1階
6,725万円
5,368万円
2LDK
49.83m²
南

11階
8,478万円
7,648万円
3LDK
64.6m²
南

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Brillia新宿余丁町

参考相場価格

7,258万円〜1億1,951万円

60.87㎡〜90.7㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区余丁町11-12

「若松河田駅」徒歩5分 / 「東新宿駅」徒歩10分 / 「曙橋駅」徒歩13分

築17年
5階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,258万円
5,590万円
2LDK
60.87m²
-

1階
8,855万円
6,690万円
3LDK
73.0m²
-

1階
1億721万円
8,290万円
4LDK
87.7m²
-

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プレール・ドゥーク神楽坂

参考相場価格

3,343万円〜6,045万円

25.73㎡〜45.99㎡

1K
1LDK

東京都新宿区東榎町5-5

「神楽坂駅」徒歩6分 / 「江戸川橋駅」徒歩10分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩12分

築5年
14階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,343万円
3,300万円
1K
25.73m²
-

3階
4,721万円
3,830万円
1LDK
36.77m²
-

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ブランズ西新宿

参考相場価格

4,133万円〜9,036万円

35.87㎡〜71.12㎡

1DK
1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿7丁目19-10

「新宿西口駅」徒歩6分 / 「西新宿駅」徒歩6分 / 「西武新宿駅」徒歩10分

築12年
12階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,133万円
2,710万円
1DK
35.87m²
-

2階
4,815万円
3,380万円
1LDK
42.04m²
-

2階
6,300万円
4,290万円
2LDK
55.27m²
-

2階
8,208万円
5,590万円
3LDK
70.8m²
-

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フォルム四谷外苑東

参考相場価格

4,041万円〜1億4,643万円

32.47㎡〜116.83㎡

1DK
1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区左門町14-2

「四谷三丁目駅」徒歩5分 / 「信濃町駅」徒歩9分 / 「国立競技場駅」徒歩13分

築20年
15階建 (146部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

13階
4,041万円
2,578万円
1DK
32.47m²
-

14階
4,210万円
2,488万円
1LDK
33.92m²
-

1階
6,132万円
3,398万円
2LDK
54.07m²
-

12階
9,133万円
6,628万円
3LDK
72.42m²
-

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新宿区の相場・周辺レポート

過去3年の
平均価格変動
+21%
平均
坪単価
381万円

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

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