新宿区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

4827 件

ザ・パークハウス西新宿タワー60

ザ・パークハウス西新宿タワー60 外観

参考相場価格

4,958万円〜3億395万円

33.9㎡〜156.99㎡

1DK
1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿5丁目5-1

「西新宿五丁目駅」徒歩9分 / 「西新宿駅」徒歩10分 / 「中野坂上駅」徒歩10分

築8年
60階建 (969部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,958万円
3,198万円
1R
33.9m²
-

10階
5,299万円
3,548万円
1DK
35.66m²
-

3階
6,437万円
4,398万円
1LDK
44.72m²
-

14階
8,136万円
5,228万円
2LDK
56.39m²
-

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富久クロスコンフォートタワー

富久クロスコンフォートタワー外観

参考相場価格

5,061万円〜2億2,062万円

36.22㎡〜120.65㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区富久町15-1

「新宿御苑前駅」徒歩5分 / 「曙橋駅」徒歩11分 / 「四谷三丁目駅」徒歩13分

築10年
55階建 (1093部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

24階
5,061万円
3,197万円
1LDK
36.22m²
-

8階
7,704万円
4,860万円
2LDK
56.98m²
-

12階
9,650万円
6,520万円
3LDK
70.12m²
-

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パークハウス飯田橋レジデンス

パークハウス飯田橋レジデンス外観

参考相場価格

5,997万円〜1億780万円

44.1㎡〜76.37㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区筑土八幡町1-5

「飯田橋駅」徒歩4分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩10分 / 「神楽坂駅」徒歩10分

築18年
6階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,997万円
4,950万円
1LDK
44.1m²
-

4階
8,296万円
5,980万円
2LDK
60.11m²
-

6階
9,198万円
7,130万円
3LDK
66.98m²
-

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ルジェンテ早稲田

参考相場価格

4,440万円〜6,415万円

32.9㎡〜44.81㎡

1LDK
2LDK

東京都新宿区早稲田鶴巻町508-5

「早稲田駅」徒歩4分 / 「早稲田駅」徒歩11分 / 「江戸川橋駅」徒歩12分

築2年
9階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,440万円
5,180万円
1LDK
33.2m²
北

2階
5,959万円
6,680万円
2LDK
44.72m²
北

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ブランシエラおとめ山公園

参考相場価格

3,928万円〜7,912万円

31.44㎡〜63.29㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区下落合2丁目4-10

「目白駅」徒歩9分 / 「高田馬場駅」徒歩10分 / 「下落合駅」徒歩10分

築11年
7階建 (55部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,928万円
2,730万円
1LDK
31.44m²
-

7階
5,911万円
4,720万円
2LDK
46.64m²
-

7階
7,549万円
5,880万円
3LDK
60.65m²
-

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デュオステージ中落合

参考相場価格

3,511万円〜5,076万円

30.6㎡〜43.86㎡

1K
1LDK

東京都新宿区中落合1丁目10−20

「中井駅」徒歩5分 / 「下落合駅」徒歩9分 / 「落合南長崎駅」徒歩12分

築7年
4階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,511万円
3,470万円
1K
30.6m²
-

3階
4,989万円
4,650万円
1LDK
43.86m²
-

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シティタワー新宿

参考相場価格

7,445万円〜2億3,152万円

35.68㎡〜83.79㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿5丁目801

「西新宿駅」徒歩8分 / 「中野坂上駅」徒歩10分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩11分

築3年
35階建 (428部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

23階
7,445万円
7,000万円
1LDK
35.68m²
北東

22階
1億782万円
1億2,500万円
2LDK
54.6m²
南西

21階
1億5,127万円
1億5,700万円
3LDK
74.99m²
北西

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ライオンズ四谷タワーゲート

ライオンズ四谷タワーゲート外観

参考相場価格

4,244万円〜2億932万円

33.55㎡〜137.72㎡

1DK
1K
1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区四谷4丁目14-2

「四谷三丁目駅」徒歩4分 / 「新宿御苑前駅」徒歩8分 / 「曙橋駅」徒歩12分

築18年
29階建 (295部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,244万円
3,580万円
1K
33.55m²
-

2階
5,039万円
3,700万円
1LDK
39.85m²
-

6階
5,082万円
4,160万円
1DK
39.85m²
-

4階
7,297万円
4,950万円
2LDK
57.99m²
-

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リビオ神楽坂

参考相場価格

3,455万円〜9,553万円

25.0㎡〜70.05㎡

1DK
1K
2LDK
3LDK

東京都新宿区北山伏町2-3

「牛込柳町駅」徒歩5分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩7分 / 「神楽坂駅」徒歩11分

築7年
13階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,455万円
2,898万円
1K
25.0m²
南

3階
4,221万円
3,498万円
1DK
30.6m²
南

1階
6,668万円
5,368万円
2LDK
49.83m²
南

11階
8,401万円
7,648万円
3LDK
64.6m²
南

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アトラス新宿左門町

参考相場価格

3,385万円〜7,003万円

25.71㎡〜53.79㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都新宿区左門町20−7

「四谷三丁目駅」徒歩5分 / 「信濃町駅」徒歩8分 / 「国立競技場駅」徒歩13分

築10年
12階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,385万円
2,469万円
1K
25.71m²
-

4階
6,010万円
4,139万円
1LDK
46.82m²
-

4階
6,921万円
4,709万円
2LDK
53.64m²
-

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フォルム内藤町

参考相場価格

4,518万円〜1億5,799万円

40.52㎡〜122.15㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都新宿区内藤町1-2

「四谷三丁目駅」徒歩7分 / 「新宿御苑前駅」徒歩7分 / 「千駄ケ谷駅」徒歩16分

築16年
14階建 (60部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,518万円
4,400万円
1R
40.52m²
-

3階
5,636万円
5,600万円
1LDK
50.49m²
-

2階
6,832万円
6,800万円
2LDK
61.3m²
-

3階
1億2,207万円
1億3,500万円
3LDK
101.31m²
-

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エル・グランジュテ新宿

参考相場価格

3,045万円〜4,852万円

25.37㎡〜40.58㎡

1K
1LDK
2DK

東京都新宿区歌舞伎町2丁目45-6

「西武新宿駅」徒歩1分 / 「新宿西口駅」徒歩7分 / 「新大久保駅」徒歩8分

築9年
15階建 (68部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,045万円
3,190万円
1K
25.37m²
-

10階
4,752万円
4,600万円
2DK
40.38m²
-

10階
4,832万円
4,620万円
1LDK
40.58m²
-

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グランドメゾン新宿弁天町

参考相場価格

6,089万円〜8,782万円

54.8㎡〜74.24㎡

2LDK
3LDK

東京都新宿区弁天町29

「早稲田駅」徒歩7分 / 「牛込柳町駅」徒歩8分 / 「神楽坂駅」徒歩10分

築11年
10階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,089万円
5,590万円
2LDK
54.8m²
-

4階
8,034万円
7,130万円
3LDK
70.32m²
-

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プレール・ドゥーク東新宿

参考相場価格

2,145万円〜2,176万円

20.06㎡〜20.18㎡

1K

東京都新宿区大久保2丁目11-26

「東新宿駅」徒歩8分 / 「西早稲田駅」徒歩9分 / 「新大久保駅」徒歩12分

築19年
4階建 (27部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,145万円
2,230万円
1K
20.06m²
-

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ジオ四谷荒木町

参考相場価格

6,278万円〜2億2,195万円

37.7㎡〜120.9㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区荒木町5−7

「四谷三丁目駅」徒歩6分 / 「曙橋駅」徒歩8分 / 「四ツ谷駅」徒歩12分

築7年
14階建 (131部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
6,278万円
5,330万円
1LDK
37.7m²
-

12階
9,307万円
7,790万円
2LDK
55.68m²
-

12階
1億2,141万円
9,010万円
3LDK
71.04m²
-

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スカイフォレストレジデンス

スカイフォレストレジデンス外観

参考相場価格

6,602万円〜1億4,194万円

41.86㎡〜81.74㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区大久保3丁目8-1

「高田馬場駅」徒歩6分 / 「西早稲田駅」徒歩10分 / 「新大久保駅」徒歩13分

築11年
26階建 (361部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,602万円
5,780万円
1LDK
41.86m²
-

3階
8,722万円
6,580万円
2LDK
55.01m²
-

1階
1億1,350万円
9,180万円
3LDK
72.02m²
-

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ザ・パークハウス御苑内藤町

ザ・パークハウス御苑内藤町外観

参考相場価格

8,975万円〜2億1,031万円

61.8㎡〜107.58㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区内藤町1-53

「国立競技場駅」徒歩8分 / 「千駄ケ谷駅」徒歩10分 / 「信濃町駅」徒歩14分

築4年
5階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
8,975万円
9,480万円
2LDK
61.8m²
南東

3階
9,846万円
9,580万円
1LDK
67.07m²
南東

2階
1億2,036万円
1億3,280万円
3LDK
75.85m²
北西

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ジオ御苑内藤町

参考相場価格

7,009万円〜1億8,326万円

51.02㎡〜112.14㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区内藤町1-30

「四谷三丁目駅」徒歩8分 / 「新宿御苑前駅」徒歩8分 / 「千駄ケ谷駅」徒歩13分

築10年
10階建 (63部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,009万円
5,690万円
1LDK
51.02m²
-

2階
7,925万円
6,370万円
2LDK
57.41m²
-

2階
1億1,040万円
8,490万円
3LDK
77.28m²
-

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クレヴィア山吹神楽坂

参考相場価格

2,936万円〜8,069万円

20.78㎡〜57.01㎡

1DK
1K
1LDK
2LDK

東京都新宿区山吹町360-4

「江戸川橋駅」徒歩4分 / 「神楽坂駅」徒歩11分 / 「早稲田駅」徒歩14分

築4年
8階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,936万円
3,590万円
1K
20.78m²
北

3階
4,254万円
4,480万円
1DK
30.11m²
北

3階
4,359万円
4,490万円
1LDK
31.01m²
北

7階
6,139万円
6,160万円
2LDK
42.75m²
北

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ベルクレール神楽坂

参考相場価格

3,084万円〜1億5,428万円

24.5㎡〜111.65㎡

1K
1LDK
1R
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区若宮町10-4

「飯田橋駅」徒歩6分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩7分 / 「神楽坂駅」徒歩9分

築23年
7階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,084万円
2,190万円
1K
24.5m²
-

5階
4,261万円
3,130万円
1R
32.45m²
-

5階
5,674万円
3,930万円
1LDK
42.83m²
-

2階
7,592万円
4,920万円
2LDK
58.56m²
-

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シティタワー新宿新都心

参考相場価格

4,483万円〜2億1,326万円

37.0㎡〜129.59㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿4丁目2-15

「西新宿五丁目駅」徒歩2分 / 「都庁前駅」徒歩11分 / 「西新宿駅」徒歩12分

築20年
37階建 (263部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,483万円
3,210万円
1LDK
37.0m²
-

8階
7,269万円
4,530万円
2LDK
59.0m²
-

26階
1億409万円
8,480万円
3LDK
78.6m²
-

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ハーモニーレジデンス新宿御苑THE EAST

ハーモニーレジデンス新宿御苑THE EAST 外観

参考相場価格

3,549万円〜6,042万円

25.5㎡〜43.01㎡

1K
1LDK

東京都新宿区新宿6丁目2−16

「東新宿駅」徒歩9分 / 「新宿御苑前駅」徒歩10分 / 「新宿三丁目駅」徒歩12分

築7年
6階建 (53部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,549万円
4,120万円
1K
25.5m²
-

2階
5,638万円
5,800万円
1LDK
40.8m²
-

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ウィルレーナ目白

参考相場価格

3,372万円〜7,918万円

25.6㎡〜59.29㎡

1K
1LDK
1R
2LDK

東京都新宿区下落合3丁目562-7

「椎名町駅」徒歩11分 / 「目白駅」徒歩11分 / 「下落合駅」徒歩14分

築4年
10階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,372万円
3,398万円
1K
25.6m²
北

1階
3,405万円
3,388万円
1R
25.85m²
北

1階
4,192万円
3,898万円
1LDK
31.82m²
西

2階
7,233万円
6,998万円
2LDK
55.53m²
西

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オープンレジデンシア目白avenue

オープンレジデンシア目白avenue 外観

参考相場価格

4,721万円〜8,892万円

35.73㎡〜68.07㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区下落合3丁目17-31

「新宿三丁目駅」徒歩5分 / 「新宿御苑前駅」徒歩7分 / 「新宿駅」徒歩12分

築8年
9階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,721万円
4,468万円
1LDK
35.73m²
-

9階
7,190万円
7,338万円
2LDK
55.16m²
-

1階
8,489万円
6,768万円
3LDK
68.07m²
-

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パークタワー西新宿エムズポート

パークタワー西新宿エムズポート外観

参考相場価格

4,847万円〜1億902万円

38.51㎡〜77.99㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿8丁目14-27

「西新宿駅」徒歩4分 / 「都庁前駅」徒歩12分 / 「大久保駅」徒歩12分

築12年
27階建 (179部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
4,847万円
2,950万円
1LDK
38.51m²
-

9階
7,085万円
4,340万円
2LDK
57.34m²
-

14階
9,119万円
5,490万円
3LDK
72.47m²
-

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ルネ神楽坂

参考相場価格

4,853万円〜9,528万円

41.11㎡〜73.33㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区箪笥町39

「牛込神楽坂駅」徒歩1分 / 「神楽坂駅」徒歩8分 / 「飯田橋駅」徒歩14分

築18年
17階建 (130部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,853万円
2,990万円
1LDK
41.11m²
-

2階
5,924万円
4,290万円
2LDK
50.13m²
-

2階
8,885万円
6,480万円
3LDK
73.33m²
-

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ライオンズ外苑の杜

参考相場価格

7,580万円〜1億2,707万円

63.76㎡〜97.7㎡

2LDK
3LDK

東京都新宿区南元町9-7

「信濃町駅」徒歩9分 / 「四ツ谷駅」徒歩14分 / 「青山一丁目駅」徒歩16分

築12年
7階建 (92部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,580万円
4,480万円
2LDK
63.76m²
-

1階
8,583万円
6,300万円
3LDK
71.48m²
-

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シティハウス四谷三丁目

参考相場価格

4,709万円〜9,048万円

39.03㎡〜72.06㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区富久町8-18

「曙橋駅」徒歩6分 / 「四谷三丁目駅」徒歩9分 / 「新宿御苑前駅」徒歩10分

築13年
13階建 (71部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,709万円
3,440万円
1LDK
39.03m²
-

2階
6,607万円
4,590万円
2LDK
55.15m²
-

12階
9,048万円
6,780万円
3LDK
72.06m²
-

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プレール・ドゥーク神楽坂

参考相場価格

3,240万円〜6,072万円

25.73㎡〜45.99㎡

1K
1LDK

東京都新宿区東榎町5-5

「神楽坂駅」徒歩6分 / 「江戸川橋駅」徒歩10分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩12分

築6年
14階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,240万円
3,300万円
1K
25.73m²
-

3階
4,616万円
3,830万円
1LDK
36.77m²
-

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フォルム四谷外苑東

参考相場価格

3,949万円〜1億4,003万円

32.47㎡〜116.83㎡

1DK
1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区左門町14-2

「四谷三丁目駅」徒歩5分 / 「信濃町駅」徒歩9分 / 「国立競技場駅」徒歩13分

築21年
15階建 (146部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

13階
3,949万円
2,578万円
1DK
32.47m²
-

14階
4,131万円
2,488万円
1LDK
33.92m²
-

3階
6,036万円
3,698万円
2LDK
54.07m²
-

12階
8,914万円
6,628万円
3LDK
72.42m²
-

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新宿区の相場・周辺レポート

過去3年の
平均価格変動
+22%
平均
坪単価
397万円

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

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