号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,205万円	価格を確認する	6,320万円	3LDK	73.02m²	南
102	5,185万円	価格を確認する	5,160万円	2LDK	60.99m²	南
103	5,831万円	価格を確認する	5,940万円	3LDK	72.07m²	南
201	6,149万円	価格を確認する	6,180万円	3LDK	73.02m²	南
202	5,203万円	価格を確認する	4,980万円	2LDK	60.99m²	南
203	6,010万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	72.07m²	南
204	6,736万円	価格を確認する	6,780万円	3LDK	75.68m²	南
301	6,272万円	価格を確認する	6,480万円	3LDK	73.02m²	南
302	5,480万円	価格を確認する	5,330万円	2LDK	60.99m²	南
303	6,282万円	価格を確認する	6,140万円	3LDK	72.07m²	南
304	6,779万円	価格を確認する	6,890万円	3LDK	75.68m²	南
401	6,733万円	価格を確認する	6,580万円	3LDK	73.02m²	南
402	5,473万円	価格を確認する	5,380万円	2LDK	60.99m²	南
403	6,328万円	価格を確認する	6,210万円	3LDK	72.07m²	南
404	6,838万円	価格を確認する	6,940万円	3LDK	75.68m²	南
501	6,754万円	価格を確認する	6,720万円	3LDK	73.02m²	南
502	5,511万円	価格を確認する	5,440万円	2LDK	60.99m²	南
503	6,317万円	価格を確認する	6,270万円	3LDK	72.07m²	南
504	6,821万円	価格を確認する	6,960万円	3LDK	75.68m²	南
601	算出できません	価格を確認する	6,850万円	3LDK	73.02m²	南
602	5,540万円	価格を確認する	5,490万円	2LDK	60.99m²	南
603	6,503万円	価格を確認する	6,340万円	3LDK	72.07m²	南
604	6,897万円	価格を確認する	6,980万円	3LDK	75.68m²	南
701	6,970万円	価格を確認する	6,980万円	3LDK	73.02m²	南
702	5,522万円	価格を確認する	5,580万円	2LDK	60.99m²	南
703	6,509万円	価格を確認する	6,410万円	3LDK	72.07m²	南
704	7,297万円	価格を確認する	7,190万円	3LDK	75.68m²	南
801	算出できません	価格を確認する	7,160万円	3LDK	73.02m²	南
802	5,672万円	価格を確認する	5,680万円	2LDK	60.99m²	南
803	6,529万円	価格を確認する	6,480万円	3LDK	72.07m²	南
804	7,543万円	価格を確認する	7,430万円	3LDK	75.68m²	南
901	7,384万円	価格を確認する	7,290万円	3LDK	73.02m²	南
902	5,803万円	価格を確認する	5,780万円	2LDK	60.99m²	南
903	算出できません	価格を確認する	6,550万円	3LDK	72.07m²	南
904	7,480万円	価格を確認する	7,480万円	3LDK	75.68m²	南
1001	9,308万円	価格を確認する	9,460万円	3LDK	84.71m²	南
1002	7,699万円	価格を確認する	7,480万円	2LDK	71.02m²	南
1003	算出できません	価格を確認する	1億1,870万円	3LDK	100.37m²	南

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,205万円

新築時価格: 6,320万円

3LDK
73.02m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,185万円

新築時価格: 5,160万円

2LDK
60.99m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,831万円

新築時価格: 5,940万円

3LDK
72.07m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,149万円

新築時価格: 6,180万円

3LDK
73.02m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,203万円

新築時価格: 4,980万円

2LDK
60.99m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,010万円

新築時価格: 5,780万円

3LDK
72.07m²
南

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204

参考相場価格: 6,736万円

新築時価格: 6,780万円

3LDK
75.68m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,272万円

新築時価格: 6,480万円

3LDK
73.02m²
南

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302

参考相場価格: 5,480万円

新築時価格: 5,330万円

2LDK
60.99m²
南

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 6,282万円

新築時価格: 6,140万円

3LDK
72.07m²
南

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中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【セイガステージ国立】5,399万円 | 3LDK | 58.45m² | 6階/6階建（ノムコム）

パークホームズ国立ステーションレジデンス価格推移と将来予測

3LDK
73.02m²

参考相場価格

6,205万円178万円12ヶ月前

新築時価格6,320万円

新築時価格: 6,320万円

参考相場価格: 6,205万円
178万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,399万円

セイガステージ国立

3LDK
58.45m²

東京都国分寺市光町1丁目

中央線「国立駅」徒歩4分

パークホームズ国立ステーションレジデンスマンション概要

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このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心への移動も便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。

パークホームズ国立ステーションレジデンス詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ国立ステーションレジデンス
住所	東京都国立市東1丁目4-20
アクセス	ＪＲ中央線「国立」徒歩2分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩21分西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩28分
築年数	築16年
階建（総戸数）	10階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.99㎡〜100.37㎡
新築時価格	4980万円〜11870万円
参考相場価格	2LDK：5185万円〜（60m²〜） 3LDK：5831万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	267万円/坪〜373万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.20（国立市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（国立市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（国立市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（国立市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	enaほいく教室（認可外）他保育園を見る
学区	国立第三小学校国立第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

パークホームズ国立ステーションレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	国立駅平均
2LDK	60.99m²	5,516万円	168万円	3,465万円
3LDK	73.02m²	6,766万円	207万円	4,649万円

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パークホームズ国立ステーションレジデンス売買履歴

2013/06
売出価格
5,000万円〜5,400万円219〜236万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築5年
2018/02
売出価格
5,350万円〜5,750万円234〜251万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
2018/08
売出価格
4,970万円〜5,370万円228〜247万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/06
売出価格
5,530万円〜5,930万円250〜268万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 階
- 当時築11年
プラウド国立現在築12年
2023/01
売出価格
6,460万円〜6,860万円272〜288万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
The RESIDENCE国立現在築13年
2022/09
売出価格
6,430万円〜6,830万円296〜314万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
The RESIDENCE国立現在築13年