若葉台 ザ・レジデントパークス
稲城市・若葉台駅 徒歩12分・築16年
4,661万円〜6,717万円
坪単価169万円/坪〜183万円/坪
最終更新日2024年10月22日
若葉台 ザ・レジデントパークス
稲城市・若葉台駅 徒歩12分・築16年
4,661万円〜6,717万円
169万円/坪〜183万円/坪
最終更新日2024年10月22日
若葉台 ザ・レジデントパークス部屋別の参考相場価格
19部屋 / 170部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,071万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 4LDK | 115.08m² | - |
| 402 | 5,299万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 100.82m² | - |
| 403 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 100.69m² | - |
| 404 | 5,043万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 95.03m² | - |
| 405 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 90.04m² | - |
| 406 | 4,757万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 90.07m² | - |
| 407 | 6,251万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 4LDK | 120.09m² | - |
| 408 | 5,177万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 4LDK | 98.07m² | - |
| 409 | 5,281万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 100.49m² | - |
| 410 | 5,281万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 5LDK | 100.64m² | - |
| 411 | 5,292万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 100.69m² | - |
| 412 | 5,299万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 100.82m² | - |
| 413 | 6,251万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 4LDK | 120.09m² | - |
| 414 | 5,285万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 4LDK | 100.49m² | - |
| 415 | 5,177万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 98.07m² | - |
| 416 | 5,299万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 4LDK | 100.82m² | - |
| 417 | 5,292万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 4LDK | 100.69m² | - |
| 418 | 5,289万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 4LDK | 100.64m² | - |
| 419 | 6,071万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 4LDK | 115.08m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,071万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 4LDK
- 115.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 4LDK
- 100.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,292万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 4LDK
- 100.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 4LDK
- 95.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 90.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 90.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 6,251万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 4LDK
- 120.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,177万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 4LDK
- 98.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,281万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 4LDK
- 100.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,281万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 5LDK
- 100.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
若葉台 ザ・レジデントパークス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築16年新築時価格
5,920万円+151万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分以上の東京都（23区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
若葉台 ザ・レジデントパークス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,071万円38万円12ヶ月前
新築時価格5,920万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
若葉台 ザ・レジデントパークスマンション概要
このマンションは京王相模原線若葉台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数170戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
若葉台 ザ・レジデントパークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 若葉台 ザ・レジデントパークス |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市若葉台1丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（170部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.04㎡〜123.7㎡ |
| 新築時価格 | 4350万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（稲城市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（稲城市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（稲城市の平均：4.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（稲城市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
若葉台 ザ・レジデントパークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.06m² | 4,799万円 | 4,568万円 |
| 4LDK | 100.69m² | 5,347万円 | 5,538万円 |
| 5LDK | 100.64m² | 5,412万円 | 6,921万円 |
若葉台 ザ・レジデントパークス売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円170〜183万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2023/05
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円179〜194万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2023/06
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円171〜184万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円172〜186万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
クレヴィア若葉台パークナード一番館現在築14年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円169〜182万円/坪
- 96〜108m²
- 4SLDK
- 5階
- 当時築14年
クレヴィア若葉台パークナード一番館現在築14年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円170〜184万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
クレヴィア若葉台パークナード一番館現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
