プラウド綱島上町

横浜市港北区・綱島駅 徒歩14分・築12年

5,084万円〜6,348万円
坪単価240万円/坪〜259万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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プラウド綱島上町

横浜市港北区・綱島駅 徒歩14分・築12年

5,084万円〜6,348万円
240万円/坪〜259万円/坪
最終更新日2024年10月22日

プラウド綱島上町部屋別の参考相場価格

23部屋 / 108部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,879万円価格を確認する5,570万円3LDK78.42-
3026,154万円価格を確認する5,590万円4LDK82.42-
3035,673万円価格を確認する5,190万円3LDK75.29-
3045,555万円価格を確認する5,070万円3LDK73.63-
3055,555万円価格を確認する5,070万円3LDK73.63-
3065,557万円価格を確認する5,090万円3LDK73.81-
3075,293万円価格を確認する4,850万円3LDK70.45-
3085,293万円価格を確認する4,850万円3LDK70.45-
3095,294万円価格を確認する4,850万円3LDK70.46-
3105,303万円価格を確認する4,870万円3LDK70.80-
3115,297万円価格を確認する4,850万円3LDK70.52-
3125,879万円価格を確認する5,670万円3LDK78.42-
3135,283万円価格を確認する4,390万円3LDK70.45-
3145,294万円価格を確認する4,510万円3LDK70.48-
3155,270万円価格を確認する4,340万円3LDK70.22-
3165,290万円価格を確認する4,360万円3LDK70.46-
3175,687万円価格を確認する4,990万円3LDK75.29-
3185,116万円価格を確認する4,180万円3LDK68.80-
3195,281万円価格を確認する4,430万円3LDK70.41-
3205,288万円価格を確認する4,490万円3LDK70.45-
3215,271万円価格を確認する4,590万円3LDK70.20-
3225,546万円価格を確認する4,890万円3LDK73.63-
3235,689万円価格を確認する5,290万円3LDK75.29-
301
参考相場価格
5,879万円
新築時価格
5,570万円
  • 3LDK
  • 78.42
  • -
302
参考相場価格
6,154万円
新築時価格
5,590万円
  • 4LDK
  • 82.42
  • -
303
参考相場価格
5,673万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 75.29
  • -
304
参考相場価格
5,555万円
新築時価格
5,070万円
  • 3LDK
  • 73.63
  • -
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参考相場価格
5,555万円
新築時価格
5,070万円
  • 3LDK
  • 73.63
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参考相場価格
5,557万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 73.81
  • -
307
参考相場価格
5,293万円
新築時価格
4,850万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
308
参考相場価格
5,293万円
新築時価格
4,850万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
309
参考相場価格
5,294万円
新築時価格
4,850万円
  • 3LDK
  • 70.46
  • -
310
参考相場価格
5,303万円
新築時価格
4,870万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

プラウド綱島上町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築12年

新築時価格

5,570万円+309万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年~20年未満駅徒歩10分以上神奈川県横浜市のマンションの騰落率分布を表示したものです。
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド綱島上町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,879万円228万円12ヶ月前

新築時価格5,570万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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プラウド綱島上町マンション概要

このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。

プラウド綱島上町詳細情報

基本情報

建物名プラウド綱島上町(プラウドつなしまかみまち)
住所神奈川県横浜市港北区綱島上町48-1
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)5階建(108部屋)
建築構造RC造
専有面積68.8㎡〜82.42㎡
新築時価格3920万円〜5910万円
参考相場価格
  • 3LDK:5084万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5998万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価240万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.70横浜市港北区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50横浜市港北区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化4.30横浜市港北区の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市港北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園コビープリスクールつなしま (認可)他
保育園を見る
学区綱島小学校
新田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド綱島上町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
綱島駅
平均
3LDK70.52m²5,428万円5,279万円
4LDK82.42m²6,154万円6,515万円

プラウド綱島上町売買履歴

  • 2018/11
    売出価格
    4,460万円〜4,820万円215〜232万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2019/01
    売出価格
    5,050万円〜5,450万円237〜256万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2019/11
    売出価格
    5,450万円〜5,850万円230〜247万円/坪
    • 74〜82
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プラウド綱島上町
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