プラウド綱島上町

横浜市港北区・綱島駅 徒歩14分・築11年

5,320万円〜6,967万円
坪単価236万円/坪〜308万円/坪
最終更新日2024年05月21日
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プラウド綱島上町

横浜市港北区・綱島駅 徒歩14分・築11年

5,320万円〜6,967万円
236万円/坪〜308万円/坪
最終更新日2024年05月21日

プラウド綱島上町部屋別の参考相場価格

23部屋 / 108部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,423万円価格を確認する5,150万円3LDK78.42-
2026,387万円価格を確認する5,180万円4LDK82.42-
2036,070万円価格を確認する4,790万円3LDK75.29-
2046,118万円価格を確認する4,690万円3LDK73.63-
2056,118万円価格を確認する4,690万円3LDK73.63-
2066,139万円価格を確認する4,700万円3LDK73.81-
2075,872万円価格を確認する4,490万円3LDK70.45-
2085,872万円価格を確認する4,490万円3LDK70.45-
2095,872万円価格を確認する4,490万円3LDK70.46-
2105,889万円価格を確認する4,510万円3LDK70.80-
2115,872万円価格を確認する4,490万円3LDK70.52-
2126,423万円価格を確認する5,090万円3LDK78.42-
2135,513万円価格を確認する4,150万円3LDK70.45-
2145,558万円価格を確認する4,240万円3LDK70.48-
215算出できません価格を確認する4,070万円3LDK70.22-
2165,451万円価格を確認する4,080万円3LDK70.46-
2175,953万円価格を確認する4,660万円3LDK75.29-
2185,435万円価格を確認する3,970万円3LDK68.80-
2195,592万円価格を確認する4,290万円3LDK70.41-
2205,647万円価格を確認する4,400万円3LDK70.45-
2215,872万円価格を確認する4,490万円3LDK70.20-
2226,129万円価格を確認する4,790万円3LDK73.63-
2236,378万円価格を確認する5,090万円3LDK75.29-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
6,423万円
新築時価格
5,150万円
  • 3LDK
  • 78.42
  • -
202
参考相場価格
6,387万円
新築時価格
5,180万円
  • 4LDK
  • 82.42
  • -
203
参考相場価格
6,070万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 75.29
  • -
204
参考相場価格
6,118万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 73.63
  • -
205
参考相場価格
6,118万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 73.63
  • -
206
参考相場価格
6,139万円
新築時価格
4,700万円
  • 3LDK
  • 73.81
  • -
207
参考相場価格
5,872万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
208
参考相場価格
5,872万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
209
参考相場価格
5,872万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 70.46
  • -
210
参考相場価格
5,889万円
新築時価格
4,510万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プラウド綱島上町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,423万円416万円12ヶ月前

新築時価格5,150万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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プラウド綱島上町マンション概要

このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。多くの木々が生えている大倉山公園に近いマンションです。シートを広げてお弁当を食べるのに最適な広場も存在するため、子供を連れてピクニックを楽しめます。また、雑木林の中に散策路が整備されており、季節の変化などを感じながらウォーキングができます。

プラウド綱島上町詳細情報

基本情報

建物名プラウド綱島上町
住所神奈川県横浜市港北区綱島上町48-1
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)5階建(108部屋)
建築構造RC造
専有面積68.8㎡〜82.42㎡
新築時価格3920万円〜5910万円
参考相場価格
  • 3LDK:5320万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6265万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価236万円/坪〜308万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.70横浜市港北区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50横浜市港北区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化4.30横浜市港北区の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市港北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園コビープリスクールつなしま (認可)他
保育園を見る
学区綱島小学校
新田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド綱島上町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比綱島駅
平均
3LDK70.52m²6,139万円
-49万円
5,265万円
4LDK82.42m²6,688万円
-53万円
6,690万円

プラウド綱島上町売買履歴

  • 2018/11
    売出価格
    4,410万円〜4,770万円212〜229万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2019/01
    売出価格
    5,000万円〜5,400万円235〜254万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2019/11
    売出価格
    5,410万円〜5,810万円228〜245万円/坪
    • 75〜83
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プラウド綱島上町
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5,780万
  • 4LDK
  • 86.13
  • 3階/7階

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