サンクタス本郷元町
文京区・水道橋駅 徒歩7分・築21年
サンクタス本郷元町
文京区・水道橋駅 徒歩7分・築21年
サンクタス本郷元町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,341万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 202 | 8,817万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 203 | 1億534万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 204 | 1億1,955万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 301 | 7,383万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 302 | 8,854万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 303 | 1億561万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 304 | 1億1,972万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 81.05m² | - |
| 401 | 7,358万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 402 | 8,843万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 403 | 1億537万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 404 | 1億1,961万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 501 | 7,348万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 502 | 8,826万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 503 | 1億522万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 504 | 1億1,870万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 81.05m² | - |
| 601 | 7,294万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 602 | 8,748万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 603 | 1億425万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 604 | 1億1,772万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 701 | 7,246万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 702 | 8,701万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 703 | 1億365万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 704 | 1億1,668万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 81.05m² | - |
| 801 | 7,197万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 802 | 8,667万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 803 | 1億349万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 804 | 1億1,637万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 901 | 7,103万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 902 | 8,572万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 903 | 1億226万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 904 | 1億1,464万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 2LDK | 81.05m² | - |
| 1001 | 6,952万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 1002 | 8,443万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 1003 | 1億23万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 1004 | 1億1,266万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 1101 | 6,916万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 1102 | 8,398万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 1103 | 9,968万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 1104 | 1億1,200万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 1201 | 6,991万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 1202 | 8,475万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 1203 | 1億4,341万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 2LDK | 100.37m² | - |
| 1301 | 1億6,288万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 112.53m² | - |
- 参考相場価格
- 7,341万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 53.32m²
- -
- 参考相場価格
- 8,817万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 62.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億534万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 73.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,955万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 3LDK
- 81.05m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,383万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1LDK
- 53.32m²
- -
- 参考相場価格
- 8,854万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 2LDK
- 62.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億561万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 73.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,972万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 2LDK
- 81.05m²
- -
- 参考相場価格
- 7,358万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1LDK
- 53.32m²
- -
- 参考相場価格
- 8,843万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 62.80m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
サンクタス本郷元町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
244%築21年新築時価格
2,990万円+4,351万円新築騰落率とは
サンクタス本郷元町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,341万円184万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
サンクタス本郷元町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線水道橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数44戸のマンションです。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
サンクタス本郷元町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス本郷元町（サンクタスほんごうもとまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.32㎡〜112.53㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜10400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜488万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：37000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス本郷元町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.32m² | 7,246万円 | 6,391万円 |
| 2LDK | 62.8m² | 8,821万円 | 1億437万円 |
| 3LDK | 73.1m² | 1億537万円 | 1億5,229万円 |
サンクタス本郷元町売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円362〜383万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2021/03
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円344〜369万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2022/04
- 売出価格
- 9,800万円〜1億300万円444〜466万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円366〜419万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
ラグジュアリーアパートメント本郷現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億4,570万円〜1億5,570万円647〜692万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
本郷パーク・ホームズ現在築25年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円455〜495万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 10階
- 当時築17年
リビオレゾン本郷現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
サンクタス本郷元町の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
水道橋駅のマンション
水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。