号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	6,210万円	価格を確認する	5,698万円	3LDK	65.86m²	-
203	6,703万円	価格を確認する	5,898万円	3LDK	73.75m²	-
206	7,126万円	価格を確認する	6,498万円	3LDK	73.75m²	-
207	7,237万円	価格を確認する	6,598万円	3LDK	74.21m²	-
303	6,967万円	価格を確認する	6,348万円	3LDK	73.75m²	-
304	7,089万円	価格を確認する	6,498万円	3LDK	73.75m²	-
305	7,085万円	価格を確認する	6,578万円	3LDK	73.75m²	-
306	7,234万円	価格を確認する	6,698万円	3LDK	74.21m²	-
401	6,621万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	71.34m²	-
402	6,640万円	価格を確認する	6,158万円	3LDK	65.86m²	-
403	7,003万円	価格を確認する	6,438万円	3LDK	73.75m²	-
404	7,129万円	価格を確認する	6,598万円	3LDK	73.75m²	-
405	7,137万円	価格を確認する	6,698万円	3LDK	73.75m²	-
406	7,625万円	価格を確認する	6,848万円	3LDK	74.21m²	-
501	6,810万円	価格を確認する	6,458万円	3LDK	71.34m²	-
502	6,710万円	価格を確認する	6,298万円	3LDK	65.86m²	-
503	7,120万円	価格を確認する	6,598万円	3LDK	73.75m²	-
504	7,080万円	価格を確認する	6,698万円	3LDK	73.75m²	-
505	7,417万円	価格を確認する	6,798万円	3LDK	73.75m²	-
506	7,531万円	価格を確認する	6,998万円	3LDK	74.21m²	-
601	7,050万円	価格を確認する	6,658万円	3LDK	71.34m²	-
602	6,771万円	価格を確認する	6,398万円	3LDK	65.86m²	-
603	7,158万円	価格を確認する	6,698万円	3LDK	73.75m²	-
604	7,462万円	価格を確認する	6,798万円	3LDK	73.75m²	-
605	7,455万円	価格を確認する	6,898万円	3LDK	73.75m²	-
701	7,029万円	価格を確認する	6,758万円	3LDK	71.34m²	-
703	7,498万円	価格を確認する	6,798万円	3LDK	73.75m²	-
704	7,455万円	価格を確認する	6,898万円	3LDK	73.75m²	-
801	7,336万円	価格を確認する	6,858万円	3LDK	71.34m²	-
802	6,928万円	価格を確認する	6,588万円	3LDK	65.86m²	-
803	6,677万円	価格を確認する	6,398万円	2LDK	65.12m²	-
804	7,865万円	価格を確認する	7,788万円	3LDK	70.34m²	-
902	6,939万円	価格を確認する	6,688万円	3LDK	65.86m²	-
903	1億461万円	価格を確認する	1億1,368万円	4LDK	93.23m²	-
1001	7,465万円	価格を確認する	6,958万円	3LDK	71.34m²	-
1002	7,245万円	価格を確認する	6,808万円	3LDK	65.86m²	-
1003	1億107万円	価格を確認する	1億888万円	4LDK	91.07m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,210万円

新築時価格: 5,698万円

3LDK
65.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,703万円

新築時価格: 5,898万円

3LDK
73.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 7,126万円

新築時価格: 6,498万円

3LDK
73.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 7,237万円

新築時価格: 6,598万円

3LDK
74.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 6,967万円

新築時価格: 6,348万円

3LDK
73.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 7,089万円

新築時価格: 6,498万円

3LDK
73.75m²
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成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 7,085万円

新築時価格: 6,578万円

3LDK
73.75m²
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成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 7,234万円

新築時価格: 6,698万円

3LDK
74.21m²
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成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 6,621万円

新築時価格: 5,998万円

3LDK
71.34m²
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成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 6,640万円

新築時価格: 6,158万円

3LDK
65.86m²
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成約の妥当価格を確認する

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ダイアパレス立川】7,280万円 | 3LDK | 89.40m² | 10階/21階（大京穴吹不動産）

ブランズ国立価格推移と将来予測

3LDK
65.86m²

参考相場価格

6,210万円175万円12ヶ月前

新築時価格5,698万円

新築時価格: 5,698万円

参考相場価格: 6,210万円
175万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,280万円

ダイアパレス立川

3LDK
89.40m²

東京都立川市曙町２丁目

中央本線「立川」駅徒歩6分

ブランズ国立マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心への移動も便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。

ブランズ国立詳細情報

基本情報

建物名	ブランズ国立
住所	東京都国立市東2丁目3−4
アクセス	ＪＲ中央線「国立」徒歩8分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩23分ＪＲ南武線「谷保」徒歩24分
築年数	築6年
階建（総戸数）	10階建（54部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.12㎡〜93.23㎡
新築時価格	5698万円〜11368万円
参考相場価格	2LDK：6677万円〜（65m²〜） 3LDK：6210万円〜（65m²〜） 4LDK：10107万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	300万円/坪〜371万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（国立市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（国立市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（国立市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（国立市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	和光保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	18台駐車費^※1：12000/月 ~ 20000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ブランズ国立間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	国立駅平均
2LDK	65.12m²	6,677万円	231万円	3,465万円
3LDK	73.75m²	7,123万円	247万円	4,649万円
4LDK	92.15m²	1億284万円	357万円	5,090万円

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ブランズ国立売買履歴

2019/11
売出価格
6,600万円〜7,000万円306〜325万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築2年
2020/02
売出価格
6,090万円〜6,490万円306〜326万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築2年
2020/10
売出価格
5,670万円〜6,070万円285〜305万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/05
売出価格
5,950万円〜6,350万円189〜202万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 階
- 当時築8年
ヴェレーナ国立大学通り現在築8年
2023/10
売出価格
5,600万円〜6,000万円325〜348万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築9年
アーデルグラン国立現在築9年
2023/04
売出価格
4,990万円〜5,390万円308〜333万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築8年
アーデルグラン国立現在築9年